04205 Leipzig
Seniorengerechter Erstbezug mit top Ausstattung
VON POLL ImmobilienAußenansichtFlurWohnzimmerKücheTageslichtbadSchlafzimmerTreppenhausInnenhof
Wohnflächeca. 57 m² Zimmer2 Kaltmiete375 EUR
Objektnummer21077508_1
Nebenkosten130 EUR
Gesamtmiete505 EUR
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Etage1
Baujahr1920
Kaltmiete375 EUR
Wohnflächeca. 57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zustand der Immobiliesaniert
BauweiseMassiv
Objektnummer
21077508_1
Kaltmiete
375 EUR
Nebenkosten
130 EUR
Wohnfläche
ca. 57 m²
Gesamtmiete
505 EUR
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand der Immobilie
saniert
Baujahr
1920
Bauweise
Massiv
Energieausweis
0
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0,0 kWh/m2a
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EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.09.2031
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf115,11 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD                    
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,11 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis
14.09.2031
Energieeffizienzklasse
D                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Kulkwitzer See entfernt, befindet sich diese moderne und frisch sanierte Wohnung.

Trotz ihrer Nähe zum See überzeugt die Wohnung mit ihrer ruhig gelegenen Wohngegend.

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Dielenoptik verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Komfortdusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Für alle Hobbyköche bietet die geräumige Wohnküche viel Platz zum Entfalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellmöglichkeit auf halber Treppe.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser traumhaften Immobilie verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Miltitz liegt ca. 10 km westlich der Leipziger Innenstadt und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie verschiedenen Restaurants, kleine Cafés sowie Bäckereien befinden sich ganz in Ihrer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Straßenbahnlinien 3, 7 und 15 gelangen Sie bequem in die Leipziger Innenstadt und darüber hinaus. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die naheliegenden Autobahnen A9 und A14 gegeben.

Das Stadtgut Miltitz lädt ganzjährig zu ereignisreichen und erholsamen Besuchen für alle Interessen ein. Diese Reize machen den beliebten Standort ideal zum Wohnen für Jung und Alt.
Ausstattung
- Erstbezug

- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Gegensprechanlage

- Bodenbelag: Fliesen und Laminat

- Abstellmöglichkeit auf halber Treppe

- Ab sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 115.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
1. OG links'
Kontakt
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