04177 Leipzig
Neues Ladendomizil ab März 2022
VON POLL Immobilien
Gesamtflächeca. 125 m² Zimmer1
Objektnummer21077511
Gesamtflächeca. 125 m²
Zimmer1
Bezugsfrei ab01.03.2022
Baujahr1913
Ladenflächeca. 125 m²
Vermietbare Flächeca. 125 m²
Nebenkosten363 EUR
Mietpreis pro qm11,00 EUR
EinzelhandelEinzelhandelsladen
Zustand der Immobiliesaniert
BauweiseMassiv
Verkaufsflächeca. 125 m²
Objektnummer
21077511
Nebenkosten
363 EUR
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Mietpreis pro qm
11,00 EUR
Zimmer
1
Einzelhandel
Einzelhandelsladen
Bezugsfrei ab
01.03.2022
Zustand der Immobilie
saniert
Baujahr
1913
Bauweise
Massiv
Ladenfläche
ca. 125 m²
Verkaufsfläche
ca. 125 m²
Vermietbare Fläche
ca. 125 m²
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Das historische, repräsentative ehemalige Geschäftshaus "KAUFHAUS HELD" befindet sich in der Merseburgerstraße.

Ob Agentur, Kanzlei oder Einzelhandelsgeschäft - hier können Sie Ihr individuelles Gewerbe einrichten und Ihren Traum verwirklichen.

Durch die großzügige Schaufensterfront von ca. 12 m² ist diese Einheit sehr gut sichtbar und bietet entsprechende Werbemöglichkeiten. Die großen Fenster bringen nicht nur sehr viel Tageslicht in die Ladenfläche, sondern auch allerhand Möglichkeiten zur Gestaltung.

Angrenzend zum Verkaufsraum befindet sich das Badezimmer sowie eine offene Wohnküchenzeile.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu 35 € monatlich anzumieten.

Die Einheit steht ab dem 01.03.2022 zur Verfügung. Gastronomische Einrichtungen sind durch den Eigentümer nicht gewünscht.

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Lindenau, im Nordwesten von Leipzig.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe. Dank der Autobahnen A14 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung
- Großzügiges Schaufenster

- Fußbodenheizung

- Barrierefrei

- Aufzug

- Fliesenboden

- Fußbodenheizung

- Stellplatz

- Videosprechanlage

- Verfügbar ab März 2022
Grundriss
Grundriss GE07'
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