04177 Leipzig
Neues Gewerbedomizil mit großer Schaufensterfront
VON POLL Immobilien
Zimmer1 Kaltmiete1.696 EUR
Objektnummer21077512
Nebenkosten447 EUR
Gesamtmiete2.143 EUR
Büro/PraxenBürofläche
Baujahr1913
Büroflächeca. 154 m²
Kaltmiete1.696 EUR
Mietpreis pro qm11,00 EUR
Zimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2022
BauweiseMassiv
Objektnummer
21077512
Kaltmiete
1.696 EUR
Nebenkosten
447 EUR
Mietpreis pro qm
11,00 EUR
Gesamtmiete
2.143 EUR
Zimmer
1
Büro/Praxen
Bürofläche
Bezugsfrei ab
01.01.2022
Baujahr
1913
Bauweise
Massiv
Bürofläche
ca. 154 m²
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Das historische, repräsentative ehemalige Geschäftshaus "KAUFHAUS HELD" befindet sich in der Merseburgerstraße.

Ob Agentur, Kanzlei oder Einzelhandelsgeschäft - hier können Sie Ihr individuelles Gewerbe einrichten.

Durch die riesige Schaufensterfront von ca. 12 m² ist diese Einheit sehr gut sichtbar und bietet entsprechende Werbemöglichkeiten. Die großen Fenster bringen nicht nur sehr viel Tageslicht in die Ladenfläche sondern bietet auch allerhand Möglichkeiten zur Gestaltung.

Angrenzend zum Verkaufsraum befindet sich zwei getrennte WC´s sowie ein Abstellraum.

Die Einheit steht ab dem 01.01.2022 zur Verfügung und ist nicht für gastronomische Nutzung geeignet.

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Lindenau, im Nordwesten von Leipzig.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe. Dank der Autobahnen A14 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung
- Großzügiges Schaufenster

- Fußbodenheizung

- Barrierefrei

- Aufzug

- Fliesenboden

- Stellplatz
Grundriss
Grundriss GE05'
Kontakt
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