Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia

Bestlage Schleußig - Diese attraktive 5-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses unweit des Clara-Zetkin-Parks.

Die Wohnung bietet mit ca. 120 m² einen perfekten Grundriss für Familien und Paare, um sich zu entfalten. Großzügige Fensterfronten und ein heller Wohnbereich verleihen dieser Immobilie eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnung besticht zudem mit einer modernen und klaren Linie. Auf der Dachloggia können Sie vom Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung ist seit März 2003 vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,00 €, davon sind ca. 220,00 € umlagefähig.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser tollen Eigentumswohnung verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Urlaub und Erholung im urbanen Umfeld, dafür steht der Leipziger Stadtteil Schleußig. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu den Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald, dem Volkspark Kleinzschocher oder Cospudener See sowie einen kurzen Weg zur Innenstadt, machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von jungen Familien und Paaren geschätzt wird.

Leipzigs kleinstes Stadtviertel befindet sich im Südwesten der Stadt. Vom Zentrum aus erreichen Sie Schleußig mit den Straßenbahnlinien 1 oder 2 oder mit der Buslinie 60. Auf jeden Fall müssen Sie eine der vielen Brücken passieren, die die Insel mit dem Rest Leipzigs verbindet. Auch auf dem Wasserweg ist Schleußig erreichbar, es gibt sehr viele Anlegestellen und Bootsverleihe im näheren Umkreis.

- Denkmalschutz

- Dachgeschoss

- Echtholzparkett, mediterrane Bodenfliesen in Küche

- Vier Schlafzimmer

- Dachloggia mit Zugang über die Küche und Wohnzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung

- Großes Kellerabteil

- Erfahrene Leipziger Hausverwaltung

- Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 80.000,-€

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