Diese imposante, alleinstehende Villa wurde im Jahr 1882 erbaut und Ende der 1990er Jahre denkmalskonform saniert.

Wenn die Sonne durch die historischen Holzfenster strahlt, entsteht eine ganz besondere Atmosphäre.
Die beeindruckenden Deckenhöhen, die Parkettböden und die historischen Türen vermitteln das einzigartige Lebensgefühl der damaligen Epoche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer mit einer Küche, der Lagerraum sowie zwei Toiletten. Die ca.145 m² des Erdgeschosses werden derzeit noch als Büro genutzt, könnten jedoch nach entsprechendem Umbau zu Wohnzwecken genutzt werden.
Vom Balkon gelangt man über eine Steintreppe in den Garten, der neben einem alten Baumbestand über eine schöne Rasenfläche verfügt, die zum Spielen, Grillen und Relaxen einlädt. Diese Etage wird bis zur Übergabe geräumt sein.

Über die original Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Villa. Hier befindet sich eine ebenfalls ca. 145 m² große Vierraumwohnung mit Balkon. Diese Wohnung ist momentan noch vermietet, jedoch sollte auch hier eine zeitnahe Nutzung realisierbar sein.

Die charmante ca. 110 m² große Dachgeschosswohnung ist derzeit leer.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, freuen wir uns, mit Ihnen auf Ihre persönliche Entdeckungstour zu gehen.

Die Villa liegt in Gohlis-Süd, im gediegenen Villenviertel.
Neben einer exzellenten Infrastruktur, in Punkto Bildung, Einkauf und Medizin sorgen außergewöhnliche Gastronomen für ein besonderes Lebensgefühl. Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in ca. 5 Minuten bequem mit der Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle 2 min entfernt) in der Innenstadt. Die Nähe des Rosentals als Teil des über die gesamte Stadt ausgedehnten Auenwaldes, macht das Wohnen im Stadtteil Gohlis-Süd sehr attraktiv.

- Parkblick

- Großzügiger Garten

- Denkmalschutz

- Voll unterkellert

- Parkettböden

- Hohe Decken

- Gaszentralheizung

- Zwei Balkone

- Turmzimmer

- Drei Stellplätze

- Garage

3 x Freiplatz
Garage

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