04567 Kitzscher / Thierbach
Ihr Projekt zum Traumhaus
von Poll Immobilienvon Poll Immobilienvon Poll Immobilienvon Poll Immobilienvon Poll Immobilien
Grundstücksfläche520 m² Kaufpreis90.000 EUR
Objektnummer20077029
Kaufpreis90.000 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
ProvisionKäuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
ObjektartGrundstück
Objektnummer20077029
ProvisionKäuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis90.000 EUR
ObjektartGrundstück
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
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Objektbeschreibung
Lassen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden - Mit Fleiß und Arbeit können Sie sich individuell nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Thierbach und ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Ihnen steht frei, ob Sie das Einfamilienhaus sanieren oder Platz für ein neues schaffen.
Alle Medien liegen am Grundstück an.

Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Lage
Thierbach liegt etwa 21,5 Kilometer süd-südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig. Das Gelände des ehemaligen Braunkohlenkraftwerkes Thierbach liegt westlich des Ortes.

Nachbarorte von Thierbach sind Trages im Norden, Hainichen im Nordosten, Kitzscher im Südosten, Braußwig im Süden, Eula und Gestewitz im Südwesten sowie Espenhain und Mölbis im Nordwesten.

Arzt, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kitzscher vorhanden.

Über die A 72 gelangen Sie nach Leipzig.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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