04103 Leipzig Zentrum Südost

Einzigartige historisch geprägte Villa im herzen Leipzigs

Von Poll Immobilien Hausansicht Treppenhaus Besprechungsraum Raum 1 Raum 2 kl. Wintergarten gr. Wintergarten Flur Hof Küche
Gesamtfläche 331 m² Zimmer 10 Mietpreis 4.683 EUR
Objektnummer WD228
Mietpreis 4.683 EUR
Nebenkosten 948 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision 2-Nettomieten zzgl. gestzl. MwSt.
Gesamtfläche ca. 331 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10
Baujahr 1892
Ausstattung Terrasse
Stellplatz 2 x Freiplatz, 100 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die einzigartige Villa Schröder ist nicht nur durch ihre optische architektonische Gestaltung im Historismus ein Blickfang, sondern auch im inneren strahlt die Villa ihren einzigartigen Charme durch eine Vielzahl von Wandverkleidungen aus Eichenholz aus, die Kassettendecken sowie die Ausstattung vom Stuck ist ein Blickfang für die Augen.
Der anliegende kleine aber feine Hinterhof ermöglicht Ihnen zwei Stellplätze direkt nebeneinander, durch die zusätzlichen elektrischen Fernbedienungen für das Tor, vereinfacht es Ihnen die Einfahrt in die Villa.
Küche sowie das Mobiliar im Seminarraum ist gegen abstimmbarer Einmalzahlung zu übernehmen.
Ab dem 01.07.2022 steht Ihnen die Villa in ihrer optisch architektonischen Gestaltung zur Verfügung.
Gerne laden wir Sie dazu ein, einen exklusiven Besichtigungstermin mit Uns zu vereinbaren und in eine Historische Denkmalgeschützte Villa, die durch Ihre Decken- sowie Wandverkleidungen hervorsticht, einzutreten.
Lage
Im Südöstlichen Teil vom Leipziger Zentrum findet sich eine Vielfalt an Kulturellen sowie Geschichtlichen Einflüssen wieder. Einzigartig ist die Lage aufgrund der nähe zum Leipziger Zentrum, sowie die ideelle Straßenbahnanbindungen. Ob eine kurze Auszeit im Park gegenüber, einen kleinen Einkauf im 500 Meter entfernten Leipziger Zentrum oder einfach nur zum Brunchen. Die Lage ermöglicht eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Entspannungsplätzen zur Erholung.
Durch die nähe zum Leipziger Hauptbahnhof sowie die direkte Bahnanbindungen ermöglicht es Ihnen alles in und um Leipzig einfach und schnell zu erreichen.
Ausstattung
- geöltes Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Stuck im gesamten Gebäude
- 3 offene Balkone
- Stuck
- edle Holzverzierungen
- Wintergarten
- gehobene Einbauküche
- Seminarraum mit hochwertigem Tisch inkl. Stühle und LED- Kronleuchter
- edle Holzverzierungen
- Kellerabteil
Stellplatz
2 x Freiplatz, 100 EUR (Miete)
Grundriss
Grundriss
Kontakt
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