04105 Leipzig
Dachtraum der Extraklasse
VON POLL ImmobilienDachterrasseEntréeWohnbereichKücheTageslichtbadTageslichtbadZimmerBalkonaussichtTreppenhausHausansicht
Wohnflächeca. 278 m² Zimmer6 Kaltmiete5.700 EUR
Objektnummer21077500_5
Nebenkosten620 EUR
Gesamtmiete6.320 EUR
WohnungMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Etage3
Baujahr1907
Kaltmiete5.700 EUR
Wohnflächeca. 278 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zustand der Immobiliesaniert
AusstattungTerrasse, Gäste-WC, Kamin, Einbauküche
Objektnummer21077500_5
Kaltmiete5.700 EUR
Nebenkosten620 EUR
Wohnflächeca. 278 m²
Gesamtmiete6.320 EUR
Zimmer6
WohnungMaisonette
Schlafzimmer5
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Badezimmer3
Etage3
Zustand der Immobiliesaniert
Baujahr1907
AusstattungTerrasse, Gäste-WC, Kamin, Einbauküche
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
Objektbeschreibung
Für Sie in den besten Lagen!

Erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau.
Dieses imposante Denkmal wurde um 1907 erbaut und 2020 aufwendig saniert. Einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen - Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Marmorböden in Bädern mit modernsten Badarmaturen und Sanitärelementen, eine traumhafte Einbauküche und nicht zuletzt die beeindruckenden Wohnräume.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar, welcher direkt in die Wohneinheit führt. Bereits beim Betreten der Immobilie spürt man die Individualität dieses Schmuckstücks. Geräumigkeit und Wohlfühlatmosphäre setzen sich in der Wohnküche fort, auch entspannten Kochabenden mit der Familie steht nichts im Weg.

Ein weiteres Highlight sind die Dachterrassen, von denen man einen einmaligen Ausblick über die Stadt hat.
Entspannung pur erleben Sie nicht nur auf den Terrasse. Auch die Luxus-Bäder garantieren tolle Momente.

Des Weiteren stehen neben einem Kellerabteil auch PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Gehen Sie mit uns auf Ihre eigene Entdeckungstour und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Parkanlagen - Willkommen im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.

Die Umgebung ist geprägt von rekonstruierten Jugendstil- und Gründerzeithäusern, dem Zoo und vor allem von den Grünflächen des Auwaldes.

Eine perfekte Infrastruktur lässt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichen. In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem gut ausgebautem Straßenbahnnetz.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.
Ausstattung
- Maisonette

- Aufzug direkt in die Wohnung

- Luxus-Einbauküche

- Echtholzparkett

- Marmor

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbäder inklusive Dampfsauna

- Zwei Dachterrassen und separate Loggia

- Kamin
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
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Kontakt
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