04315 Leipzig
Citynahes Apartment
VON POLL ImmobilienHausansichtWohn/SchlafbereichOffene KücheBad
Wohnflächeca. 55 m² Zimmer1 Kaltmiete495 EUR
Objektnummer21077501
Kaltmiete495 EUR
Wohnflächeca. 55 m²
Zimmer1
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Etage4
Baujahr1996
AusstattungEinbauküche
ProvisionKeine Mieterprovision
Nebenkosten138 EUR
Gesamtmiete633 EUR
WohnungEtagenwohnung
Badezimmer1
Zustand der Immobiliegepflegt
BauweiseMassiv
StellplatzTiefgarage
Objektnummer21077501
ProvisionKeine Mieterprovision
Kaltmiete495 EUR
Nebenkosten138 EUR
Wohnflächeca. 55 m²
Gesamtmiete633 EUR
Zimmer1
WohnungEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Badezimmer1
Etage4
Zustand der Immobiliegepflegt
Baujahr1996
BauweiseMassiv
AusstattungEinbauküche
StellplatzTiefgarage
Energieausweis
0
25
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75
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200
225
250
>250
A+
A
B
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F
G
H
0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74,00
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis gültig bis25.10.2028
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.10.2028
Endenergieverbrauch74,00
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung
Zentrumsnah gelegen, verfügt dieses Apartment mit seinen
ca. 55 m² über einen großzügigen, durch eine Fensterfront sehr hellen Wohn- und Schlafbereich. Im Flur und im Wohnzimmer ist Teppich verlegt, die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest.

Eine moderne Einbauküche mit wertigen Markengeräten ist vorhanden. Das Mobiliar kann dem Eigentümer der Wohnung abgekauft werden.

Das zugehörige Kellerabteil bietet der Apartmentgröße entsprechend ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Plus für diese Wohngegend stellt der
Tiefgaragenstellplatz dar, dieser kostet monatlich 60,00 €.
Lage
Neustadt-Neuschönefeld liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig und ist ein ruhiges Wohngebiet.
Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern entlang der Eisenbahnstraße im Norden sowie der Dresdner Straße im Süden eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
Hier finden sich neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs auch einige ärztliche Versorgungspraxen sowie verschiedene Kunst- und Kulturvereine.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnumfeldes.
Ausstattung
- Balkon

- Innenliegendes Wannenbad

- Teppichboden

- Offen gestalteter Wohn/Essbereich mit
Einbauküche inkl. Geräten

- Tiefgaragenstellplatz

- Moderne Ausstattung

- Fahrstuhl

- Kellerabteil
Stellplatz
Tiefgarage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
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