04159 Leipzig / Möckern

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Möckern

Haus Hinteransicht Hausansicht - Rückseite Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad
Wohnfläche ca. 82 m² Zimmer 4 Kaufpreis 230.000 EUR
Objektnummer 19077114
Kaufpreis 230.000 EUR
Wohnfläche ca. 82 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Provision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Etage 3
Baujahr 1930
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Freiplatz
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
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250
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A+
A
B
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109.00 kWh/m2a
D
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 02.09.2030
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 109.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
Diese citynahe 4-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Möckern.
Circa 82 m² teilen sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer auf. Vom Flur aus sind alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne erreichbar.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr saniert. Dabei wurde unter anderem in den Wohnräumen als auch in der Küche Linoleum in Holzoptik verlegt. Darüber hinaus wurden neue Heizkörper in allen Räumen verbaut.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Hinterhof Im Kaufpreis ist der Stellplatz enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Lage
Möckern liegt im Norden von Leipzig angrenzend an den Stadtteil Gohlis.
Das Stadtviertel selbst teilt sich in zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden.
Bereits nach wenigen Minuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Erholung ist dabei garantiert.
Die Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- 4-Raum-Wohnung
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Linoleum / Fliesen
- Kellerabteil
- Stellplatz
Stellplatz
1 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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