Startklar! Grün, groß, genehmigt! Grundstück inkl. Planung am alten Moniberg in Landshut

Willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück mit diesem wunderschönen, genehmigten Projekt mit beeindruckender Architektur und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Das Projekt besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, die sowohl modern als auch charmant ist. Die Fassade besticht durch klare Linien und stilvolle Details, die dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung verleihen. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel moderner Elemente.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail spiegeln sich in jedem Raum wider.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Außenbereich. Ein großzügig angelegter Garten mit weitläufigen Grünflächen, bunten Blumenbeeten und einer gemütlichen Sitzecke lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und Schönheit der grünen Umgebung bei Spaziergängen in den nahe gelegenen Parks und Gärten genießen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderschöne Lage im Grünen zu besuchen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, zeitloser Eleganz und einer erstklassigen Lage.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro und wir erläutern Ihnen ausführlich die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem besonderen Grundstück.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in Landshut am beliebten Moniberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die Anbindung nach München zum Autobahnkreuz A 92 und zum Flughafen München über die nahe gelegene B 11 ist als sehr verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die historische Altstadt ist nur ca. 1,5 km von diesem hervorragenden Angebot entfernt.

Die Highlights auf einen Blick:

- Großzügig und teilbar
- Genehmigte Planung
- Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich
- Grüne und exponierte Lage
- Zentrumsnähe

Ein ausführliches Exposé zur Planung erhalten Sie nach Kontaktaufnahme!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.