84028 Landshut
Genügend Platz für Ihren Erfolg! Großzügige Büroeinheit im Zentrum der Stadt Landshut!
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Zimmer 3 Mietpreis 1.170 EUR
Objektnummer 22085035
Mietpreis 1.170 EUR
Nebenkosten 250 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision 1 Nettokaltmieten zzgl.19% MwSt.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Baujahr 1979
Stellplatz 1 x Tiefgarage, 100 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Genügend Platz für Ihren Erfolg! Großzügige Büroeinheit im Zentrum der Stadt Landshut!
Sie sind auf der Suche nach einem Büro in bester Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Die offen gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus in zentraler Stadtlage Landshuts und lässt sich ideal als Büro oder Kanzlei nutzen.
Neben zwei abgetrennten Büroräumen bietet Ihnen diese Büroeinheit einen großzügigen Hauptraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr zukünftiger Arbeitsplatz ist komplett mit einem neuwertigen Kugelgarnteppich (2019 verlegt) ausgestattet.
Sicherlich praktisch: Es befindet sich aktuell eine kleine Einbauküche inklusive Geschirrspüler in der Büroeinheit, welche für insgesamt 300€ vom aktuellen Mieter abgelöst werden kann. Dies ist jedoch kein Muss!
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen Ihnen zwei separate WC´s zur Verfügung.
Zum Mietangebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 100€. Bei Bedarf kann ggf. ein weiterer Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Die Büroeinheit steht für Sie ab dem 01.09. zum Einzug bereit! Nach Rücksprache ist ggf. ein früherer Einzugstermin möglich.
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser ausgezeichneten Immobilie! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Büroräume befinden sich in sehr zentraler Lage in direkter Nähe zur Landshuter Altstadt, die zweifellos zu den schönsten und besterhaltensten Straßenzügen Deutschlands zählt. Hier findet man eine Vielzahl stattlicher Bürgerhäuser und beeindruckender Ensembles, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, vielfältige und einladende Straßencafes, Restaurants, urige Gasthäuser und Museen.
Das Büro liegt hervorragend platziert an einem stark frequentierten Standort, sowie dem Großparkplatz Grieserwiese zur Haupteinkaufsstraße Altstadt und der Innenstadt.
Die Niederbayerische Regierungsstadt Landshut ist in wirtschaftlicher Hinsicht ein idealer Standort und ein leistungsfähiges und zukunftsorientiertes Zentrum. Die Stadt liegt im Umfeld der bayerischen Metropole München, im Einzugsgebiet des Großflughafens und gehört zu den wenigen wachsenden Städten Bayerns. Ihre Kaufkraft ist hoch. Infrastrukturell bestens angebunden ist Landshut außerdem aufstrebender Hochschulstandort.
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 100 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:


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Christian Kartmann & Patryk Kelm
Freyung 602
84028 Landshut