Bezugsfei! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und Terrasse in Moosburg a.d. Isar, Stadtteil Bonau

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und Terrasse in Moosburg a.d. Isar, Stadtteil Bonau

Die hier angebotene 67 m² große Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 in Moosburg an der Isar, genauer gesagt im Stadtteil Bonau. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch ihren direkten Zugang zum Garten sowie einer Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest, was nicht nur eine moderne Optik bietet, sondern auch die Reinigung erleichtert. Der offene Grundriss und die großzügige Fensterfront sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Da die Wohnung seit kurzem leer steht ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und die lästige Parkplatzsuche erspart.

Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Lage der Wohnung in Moosburg an der Isar, Ortsteil Bonau, ist äußerst attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wer das Besondere sucht und in einer zentralen und sehr beliebten Wohnlage in Moosburg leben möchte, sollte einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Moosburg an der Isar, Ortsteil Bonau, ist ein attraktives Wohngebiet in idyllischer Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus. Hier können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen - die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt.

Der Stadtteil Bonau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, so dass Pendler und Bewohner ohne Auto bequem mobil sind.

Die Nähe zur Isar ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren oder Picknicks im Grünen sind hier problemlos möglich. Auch der nahe gelegene Moosburger Stadtpark bietet Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

1 x Tiefgarage, 20000 EUR (Verkauf)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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