84034 Landshut

Ausgezeichnetes Wohnangebot! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage!

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Wohnfläche ca. 129 m² Zimmer 3 Mietpreis 1.800 EUR
Objektnummer 22085010
Mietpreis 1.800 EUR
Nebenkosten 325 EUR
Wohnfläche ca. 129 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2022
Zustand der Immobilie saniert
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 1650
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Ausgezeichnetes Wohnangebot! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage!
Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen und nur einen Katzensprung von der historischen Landshuter Altstadt entfernt.
Die sanierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 129 m². Hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen! Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigem Vinylboden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Auch wurden genau wie im Rest des gesamten Hauses hochwertige Messing-Plexiglas-Lampen in der Wohnung angebracht, welche das Gesamtbild nochmals aufwerten. Über den Flur gelangen Sie vom gemütlichen Wohn-und Essbereich zur modernen und zugleich hochwertigen Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte. Den Feierabend können Sie auf Ihrem gemütlichen Balkon ausklingen lassen.
Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen, denn es ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne versehen und wirkt dank der geschmackvollen Fliesen sehr hell und wohnlich. Neben dem Hauptbadezimmer bietet Ihnen dieses Mietangebot ein weiteres etwas kleineres Bad auf der oberen Etage - ideal, wenn Sie und Ihre Liebsten morgens zeitgleich aus dem Haus müssen. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Für Sie ist Home Office nicht mehr wegzudenken? So haben Sie die Möglichkeit den rund 19 m² großen Raum im 2. Obergeschoss als Büroeinheit anzumieten.
An Stauraum wird es Ihnen dank des Kellerabteils nicht mangeln.
Die Wohnung steht ab sofort für Sie zum Einzug bereit!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Diese Wohnung befindet sich im aufstrebenden Nikola-Viertel und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.
Das Klinikum, der Hauptbahnhof und die Städtische Schwimmschule liegen um die Ecke.
Sowohl das Zentrum als auch verschiedene Verkehrsanbindungen wie Bundesstraßen oder die A92 sind schnell zu erreichen.
Hier finden Sie eine erstklassige Lage, die hohen Ansprüchen für modernes Leben entspricht.
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
1.Obergeschoss
2. Obergeschoss
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:


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Christian Kartmann & Patryk Kelm
Freyung 602
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