Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage.
In schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren wird dieses energetisch hochwertige Neubauhaus errichtet. Das Haus ist voraussichtlich ab September 2021 bezugsfertig.
Mit einer Größe von ca. 133 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional möglich.
Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das Haus verwöhnt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern und einer offenen Galerie. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichen diese Immobilie aus.
Die Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzel abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außen-Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und evtl. auch Fahrräder.
Das Haus können Sie, durch verschienene Optionen, bzgl. Böden, Möbel, el. Rolläden, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen.
Durch die energetisch hochwertige Bauweise erhalten Sie, auf Wunsch eine KFW-Förderung, mit vergünstigeten Zinskonditionen und einem Zuschuss von € 18.000,-
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontakaufnahme.
Wohnflächeca. 133 m² • Grundstücksfläche101 m² • Zimmer5 • Kaufpreis454.900 EUR
| Objektnummer | 20142010_16 |
| Kaufpreis | 454.900 EUR |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2021 |
| Nutzfläche | ca. 45 m² |
| Stellplatz | Freiplatz, 8.500 EUR (Kaufen), Tiefgarage, 18.500 EUR (Kaufen) |
| Provision | keine Käuferprovision |
| Wohnfläche | ca. 133 m² |
| Haus | Reihenmittel |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | Erstbezug |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/ -mitbenutzung |
| Objektnummer | 20142010_16 |
| Provision | keine Käuferprovision |
| Kaufpreis | 454.900 EUR |
| Wohnfläche | ca. 133 m² |
| Zimmer | 5 |
| Haus | Reihenmittel |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand der Immobilie | Erstbezug |
| Baujahr | 2021 |
| Bauweise | Massiv |
| Nutzfläche | ca. 45 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/ -mitbenutzung |
| Stellplatz | Freiplatz, 8.500 EUR (Kaufen), Tiefgarage, 18.500 EUR (Kaufen) |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0,0 kWh/m2a
A
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2030 |
| Befeuerung | Fern |
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Endenergiebedarf | 18,50 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 18,50 |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Befeuerung | Fern |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Objektbeschreibung
Lage
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch de Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 - 15 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in weingen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum radeln und wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 - 15 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in weingen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum radeln und wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Ausstattung
Blockheizkraftwerk
KFW 55 Standard
3 Scheibenisolierverglasung, Holz/Alu
kontrollierte Lüftung
großzügige Dachterrasse
Rolläden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Fliesen, Laminat oder Parkett als Option möglich
Einbaubadmöbel als Option möglich
tolle Belichtung
großformatige Fliesen 30 x 60 cm
abgeschlossener TG-Platz
Stellplatz
KFW 55 Standard
3 Scheibenisolierverglasung, Holz/Alu
kontrollierte Lüftung
großzügige Dachterrasse
Rolläden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Fliesen, Laminat oder Parkett als Option möglich
Einbaubadmöbel als Option möglich
tolle Belichtung
großformatige Fliesen 30 x 60 cm
abgeschlossener TG-Platz
Stellplatz
Stellplatz
Freiplatz - 8.500 EUR (Kaufen)
Tiefgarage - 18.500 EUR (Kaufen)
Tiefgarage - 18.500 EUR (Kaufen)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 18.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 16.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 18.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Grundriss
