Sind Sie auf der Suche nach repräsentativen Büroflächen, in einer Top Lage?

Sie sind auf der Suche nach Büroräumen in zentraler Lage, welche zudem für Kundenkontakt geeignet sind.

Die vermietbare Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudetrakts, des ehemaligen Klosters in Fürstenzell. Zwei größere Büroräume mit jeweils ca. 40 m² Fläche sind durch einen ca. 23 m² großen Vorraum erreichbar. Diese Räumlichkeiten, sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Sieben weitere Büroräume mit ca. 20 m² und zwei Räume mit ca. 12 m², sind mit Holzdielenboden ausgestattet. Außerdem sind insgesamt zwei Toiletten und ein Technikraum, welcher zum Beispiel, für einen Server genutzt werden kann, vorhanden. Ein Glasfaser-Anschluss ist im Gebäude vorhanden, daneben verfügen alle Büroräume über die notwendige technische Infrastruktur (Steckdosen und Anschlüsse).

Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Konferenzräume, ein großer Konferenzraum mit einer Bestuhlung für 16 Personen und ein kleinerer Konferenzraum für acht Personen. Diese beiden Räumlichkeiten können zusätzlich zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss, nach Absprache mit der Eigentümerin, von den Mietern mitgenutzt werden. Die Konferenzräume sind optimal für größere Besprechungen oder Seminare.

Der kleine Klostergarten bietet den perfekten Rückzugsort, dort können die Mitarbeiter*innen sich in Ihrer Pause zurückziehen.

Mitarbeiter Parkplätze stehen ebenso zur Verfügung.

Des Weiteren bietet der Klosterkomplex noch weitere sehr repräsentative Räumlichkeiten, welche für Seminare, oder auch größere Veranstaltungen angemietet werden können. Dieses Objekt bietet somit mehr als nur Büroflächen zum Arbeiten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine denkmalgeschützte Anlage, somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Im Markt Fürstenzell finden Sie die komplette Infrastruktur. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Dies macht Fürstenzell nicht nur zu einem geschätzten und expandierten Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Arbeitslocation.

Die Stadt Passau ist in 15 Autominuten erreichbar, der Autobahnanschluss A3 (Linz-Nürnberg) erreichen Sie in ca. 6-7 Minuten mit dem Auto. Die Stadt Pocking, sowie das Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach mit seinen zahlreichen Thermen und Golfplätzen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

- 290 m² Bürofläche auf einer Etage, 1. Obergeschoss

- Zwei Konferenzräume im Erdgeschoss die Mitgenutzt werden können

- Mitarbeiterparkplätze

- Zentrale Lage