Neue Tiefgaragenstellplätze in stadtnaher Lage

86609 Donauwörth - Deutschland

Objektnummer: 19248015
  17.500 EUR
Kaufpreis: 17.500 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Bezugsfrei ab: 31.12.2019
Zustand der Immobilie: Erstbezug
Baujahr: 2019
Bauweise: Massiv
Dachform: Satteldach
Vermietbare Fläche: ca. 12 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.67
Energieausweis gültig bis: 01.05.2028
Stellplatz: 5 x Tiefgarage - 17.500 EUR (Kaufen)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In der Tiefgarage dieses attraktiven und modernen Neubauprojekts im Donauwörther Stadtteil Berg sind momentan noch Plätze zum Kauf frei. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage ins Erdgeschoss und zum Ausgang. Die Stellplätze sind sowohl für Anleger, die sicherlich leicht einen Dauermieter finden, gut geeignet als auch für Selbstnutzer aus der Nachbarschaft. Nie mehr Eis kratzen und in ein kaltes Auto im Winter steigen. Wenn Sie in der Nachbarschaft der Nürnberger Str. 3 - 7 wohnen - hier ist nun die Gelegenheit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes geboten.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage, die bitte Ihre kompletten Adressdaten, E-Mail und Telefonnummer enthält.

Lage

Das Objekt liegt zwischen der Nürnberger Straße und dem Spitzigen Berg in Donauwörth, im Stadtteil Berg, unmittelbar an der Stadtgrenze auf einem ca. 2.000m² großen Grundstück. Zu Fuß kann man in drei Minuten zwei Bushaltestellen, in fünf Minuten Bäcker, Metzger, Frisör, Poststelle und einen großen Lebensmittelmarkt erreichen. In weiteren fünf Minuten ist die Altstadt erreicht. Zum Berger Kreuz, der Anbindung an die B2 und B25 benötigt man mit dem Auto lediglich zwei Minuten. Von hier aus fährt man auf der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 2 in Richtung Augsburg / München zur Bundesautobahn A8, in Richtung Nördlingen/Aalen auf der B25 zur Autobahn A7 oder nach Nürnberg auf der B2 zur Anschlussstelle der Autobahn A6 bei Roth.

Nicht nur die Lage am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz, auch die romantische Prachtstraße im Herzen Donauwörths zeugt vom Reichtum und der Bedeutung der ehemals Freien Reichsstadt. Das moderne Regionalzentrum ist Große Kreisstadt mit Sitz des Landratsamtes, bekannt als Produktionsstätte von Hubschraubern (Eurocopter/Airbus) und erinnert mit dem Käthe-Kruse-Puppen-Museum an die Anfänge der Sammelpuppenfertigung, welche bis heute in Donauwörth angesiedelt ist. Aufgrund ihrer zentralen Lage an fünf charakteristisch-unterschiedlichen Landschaften ist das knapp 19.000 Einwohner zählende Donauwörth ein beliebtes Domizil und idealer Ausgangspunkt für Radl-Fans, Wanderfreunde oder Ausflugstouristen. Geprägt wird die Stadt von einem starken Einzelhandel und mittelständischem Gewerbe. Am Ort sind Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium vorhanden. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Eisenbahnknoten mit der Fernverkehrsstrecke von Augsburg nach Nürnberg, der Donautalbahn nach Ingolstadt/Regensburg und Ulm und ist Ausgangspunkt der Riesbahn nach Aalen. Alle vier Richtungen werden unter der Woche stündlich, nach Augsburg halbstündlich bedient.

Stellplatz

5 x Tiefgarage - 17.500 EUR (Kaufen)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 38.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

IHRE ANFRAGE:
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