Fremdingen: Großzügiges Grundstück mit vielfältiger Bebauungsmöglichkeit in zentraler Lage

86742 Fremdingen - Deutschland

Objektnummer: 18248009.2
 1.275 m²
  63.000 EUR
Kaufpreis: 63.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objektart: Grundstück
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.275 m² große, unerschlossene Baugrundstück befindet sich im Dorfgebiet der Gemeinde Fremdingen.

Die Art und Form der Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB - entsprechend der Nachbarschaftsbebauung. Zulässig sind forst- und landwirtschaftliche Betriebe sowie verschiedene Wohngebäude, Einzelhandel und Gaststätten.

Die Bebauung muss dennoch vom örtlichen Bauamt geprüft und genehmigt werden.

In Fremdingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, ein Allgemeinmediziner ist ebenfalls vor Ort. In weniger als 30 Minuten ist die Autobahnanbindung zur A 7 erreichbar. Auch sind die Städte Oettingen (ca. 12 km), Nördlingen (ca. 17 km), die Kreisstadt Donauwörth (ca. 47 km) und Ulm (ca. 100 km) schnell zu erreichen.

Interessiert? Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder auf Ihren Anruf unter 09081 604267-23.

Lage

Fremdingen gilt als das "Tor zum Ries". Die Lage der knapp über 2.000 Einwohner zählenden bayerisch-schwäbischen Gemeinde am Nordrand des Nördlinger Rieses - einem durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Krater im gleichnamigen Geopark - sowie im Oettinger Forst mit seinen ausgedehnten Wäldern sorgen für ein einzigartiges Naturerlebnis.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die einzigartige Naturlandschaft bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Mitten im Ferienland Donau-Ries gelegen und nur 30 km entfernt vom Fränkischen Seenland entfernt offenbaren sich weitere vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Freizeitgestaltung.

Dazu bieten Grundschule und Kindergarten eine ideale Infrastruktur für junge Familien. Weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Städten Oettingen und Nördlingen zu besuchen. Ein Allgemeinmediziner und alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist ebenfalls vor Ort.

In Fremdingen ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert. In weniger als 30 Minuten ist die Autobahnanbindung zur A 7 erreichbar. Auch sind die Städte Oettingen (ca. 12 km), Nördlingen (ca. 17 km), die Kreisstadt Donauwörth (ca. 47 km) und Ulm (ca. 100 km) schnell zu erreichen.

Ausstattung

- 1.275 m² großes Grundstück (davon 1.035 m² Bauland und 240 m² Gartenland)
- zentrale und ruhige Lage
- unerschlossen
- Dorfgebiet
- Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- forst- und landwirtschaftliche Betriebe, Wohngebäude, Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Handwerksbetriebe und Tankstellen sind zulässig
- attraktive Verkehrsanbindung
- Bauvoranfrage vor Kauf zur individuellen Klärung angezeigt

Sonstige Angaben

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