15806 Zossen
Wohnungsbau- und Projektentwicklung historischer Gebäude
ProjektentwicklungSecret SaleProjektentwicklung
Grundstücksfläche10.624 m² Kaufpreis3.600.000 EUR
Objektnummer21206043-P
Kaufpreis3.600.000 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
ProvisionKäuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
ObjektartGrundstück
Objektnummer
21206043-P
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
3.600.000 EUR
Objektart
Grundstück
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
DISKRETE VERMARKTUNG

Zum Verkauf steht ein Wohnungsbauprojekt mit einem besonderen Gebäude als Bürofläche, auf historischem Grundstück.

Es handelt sich dabei um 5 Projekte mit einem Potential von über ca. 6.000 m² Wohnfläche und weiteren möglichen Büroflächen.

Eines der historischen Projekte ist das Sanierungsobjekt mit Nutzungsänderung vom Militärgebäude in Wohngebäude. Des Weiteren beinhaltet das Projekt zwei Neubauten, eine Sanierung eines ehemaligen Gewerbeobjektes und ein möglicher Umbau eines Spitzbunkers zu Büroflächen.
Konkrete Details erhalten Sie unter der Rubrik "Aufteilung" im Exposé.

Das sogenannte "Mittelhaus" befindet sich in der Nähe des ehemaligen Truppenlagers in und unterliegt einer denkmalrechtlichen Erlaubnis zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses.

Das Grundstück ist ca. 10624 m² groß, ist umbaut mit einer befestigten Straße die vollständig erschlossen ist und überwiegend durch Anliegerverkehr befahren wird.

Bauantrag, Baubeschreibung, Baugenehmigung, Schnitte und Flächenberechnungen zur Wohn- und Nutzfläche liegen vor.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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