Bauen in idyllischer Lage

26386 Wilhelmshaven / Neuengroden - Deutschland

Objektnummer: 18203060
Nordseestation Werner Haarnagel WegNordseestation Werner Haarnagel WegNordseestation Werner Haarnagel WegNordseestation Werner Haarnagel WegNordseestation Werner Haarnagel Weg
 643 m²
  126.885 EUR
Kaufpreis: 126.885 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Haus: Einfamilienhaus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Objektbeschreibung

In diesem überschaubarem Baugebiet werden ab Frühjahr 2019, 7 Grundstücke in Verlängerung des Werner-Haarnagel-Weges voll erschlossen angeboten. Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan 61/2 2. Änderung. Hier dürfen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise erstellt werden. Der Preis beinhaltet die komplette Erschließung sowie den Hausanschlussschacht.

Lage

Der Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich des Rüstringer Stadtparks. Westlich der Freiligrathstraße wurde zu Beginn des 2. Weltkrieges eine provisorische Siedlung gebaut. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre grundlegend modernisiert. Östlich der Freiligrathstraße entstanden überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.
In unmittelbarer Nähe zum Erich-Kästner-Ring und zum neuen Lidl. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um sehr ruhiges Wohnen.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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