85229 Markt Indersdorf / Engelbrechtsmühle
BIETERVERFAHREN - Grundstück mit Altbestand
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Wohnfläche ca. 141 m² Grundstück 740 m² Zimmer 4 Kaufpreis 495.000 EUR
Objektnummer 22144007
Kaufpreis 495.000 EUR
Wohnfläche ca. 141 m²
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4
Baujahr 1969
Ausstattung Terrasse, Garten/-mitbenutzung
Dachform Satteldach
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großes Grundstück mit Altbestand in verkehrsgünstiger Lage in Markt Indersdorf. Das Grundstück umfasst ca. 740 m² und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Nachdem viele umfangreiche Proben entnommen wurden, konnte in Erfahrung gebracht werden, dass eine Kernsanierung durchaus möglich ist. Ein Sanierungsplan liegt bereits vor. Des weiteren stehen die Pläne für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses mit ca. 120m². Hierzu liegt ein Vorbescheid vom Bauamt vor.
** BIETERVERFAHREN: Das Objekt wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Begehungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für dieses Objekt nach Ihrer eigenen Werteinschätzung abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt.
---- Das Mindestgebot liegt bei Euro 495.000 ----
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Herzlich Willkommen in Markt Indersdorf!
Die große Gemeinde befindet sich im Landkreis Dachau und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Anbindung an die S-Bahn-Strecke S2. (Sie erreichen die Innenstadt München in ca. 30 Min.) Außerdem haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A99, A8 oder A96 über die B471.
Der Internationale Flughafen München ist in ca. 25 Min. zu erreichen, nach Dachau brauchen Sie ca. 15 Min. mit dem PWK.
In Markt Indersdorf befindet sich eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, ein Gymnasium sowie die Fachoberschule. Außerdem ist hier die Berufsfachschule für Ergotherapie, Altenpflege und Sozialpflege und die Fachakademie für Heilpädagogik.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (Bäckereien, Metzger, Supermärkte wie Aldi und Rewe, Rossmann, Banken, Ärzte, Helios-Klinikum Markt Indersdorf usw.) markt Indersdorf hat auch viele Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen wie z.B Hallenbad, Tennis, Fußball und Volksfest zu bieten.
Ausstattung
* 740m² Grundstücksfläche
* aktuell mit einem EFH bebaut, BJ 1968
* Haus kann kernsaniert werden, Sanierungsplan liegt vor
* Baugenehmigung über den Bau eines weiteren Hauses liegt vor
* weiteres Haus mit ca. 120m² Wohnfläche möglich
* Beispiel für einen Bauplan wurde von einem Architekten erstellt
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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