Attraktives Entwicklungsgrundstück in der Innenstadt von Husum - Gebot erbeten

25813 Husum - Deutschland

962 m²

Auf Anfrage

Kaufpreis: Auf Anfrage

Provision: Käuferprovision 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Entwicklungsgrundstück in der Innenstadt von Husum. Das nach Südwesten orientierte Eckgrundstück befindet sich unweit zum gerade im Bau befindlichen Husum Shopping Center (HSC). Die zwei Flurstücke haben eine Grundstücksfläche von ca. 963 m². Ergänzt werden könnte eine Projektentwicklung um zusätzliche Entwicklungsflächen im rückwärtigen Bereich. Der derzeitige Bestand, der frei von Mietverhältnissen geliefert wird, umfasst momentan noch Einzelhandelsflächen/Lager sowie einige Wohnungen. Der notwendige Abriß des derzeitigen Bestandes erfolgt käuferseits.

Das Angebot umfasst keine Baugenehmigung oder positiven Bauvorbescheid. Baumassen und genehmigungsfähige Geschossigkeit müssten separat geprüft werden. Es wurde 2015, wie sehr häufig bei Gebäuden in der "Neustadt" ein Sanierungsvermerk eingetragen. Eine Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt sowie der Denkmalschutzbehörde ist Voraussetzung.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Husum mit seinen knapp 23.000 Einwohnern ist kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands und zieht jedes Jahr mit seinem kleinen Hafen und den Gassen der Altstadt Tausende von Touristen an. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt liegen in Zentrumsnähe und lassen sich gut zu Fuß entdecken. Die Entfernung in die Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 80 Km, nach Hamburg ca. 110 Km und nach Flensburg ca. 42 Km.
Die Straße Neustadt geht direkt in die Husumer Fußgängerzone über und ist mäßig mit Autos befahren. In der Umgebung werden einige Neubauprojekte verwirktlich, wobei das größte das HSC (Husum Shopping Center) 2019 eröffnet wird.

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