53804 Much
Single oder Pärchenwohnung im Zentrum von Much
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Wohnfläche ca. 79 m² Zimmer 2 Mietpreis 770 EUR
Objektnummer 22275001
Mietpreis 770 EUR
Nebenkosten 200 EUR
Wohnfläche ca. 79 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 1
Baujahr 2012
Ausstattung Gäste-WC
Stellplatz 1 x Tiefgarage, 50 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 23.05.2026
Heizungsart Fußbodenheizung
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Von Poll Immobilien bietet Ihnen hier eine großzügige Etagenwohnung im Zentrum von Much zur Miete an, ein Bezug ist sofort möglich.
Mit den zwei großen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder durch das offene Treppenhaus.
Ein großzügiger Wohn- Essbereich bietet Platz, um auch mit Freunden eine gute Zeit zu verbringen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit Südausrichtung.
Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad verfügt über ausreichend Stellfläche für Ihre Kleiderschränke.
Der kleine Flur mit der Garderobe und dem Gäste-WC runden unser Angebot ab.
Die Immobilie wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt hierüber.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre aussagekräftige Anfrage!
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Much.
In Much, einer der ältesten Gemeinden im Rhein-Sieg Kreis, leben ca. 15.000 Einwohner. Viele aktive Vereine prägen das Leben hier am Fuße des Bergischen Landes. Im Zentrum finden Sie kleine Fachgeschäfte, gastronomische Betriebe sowie Filialen der Discounter. Jeden Donnerstag gibt es regionale Spezialitäten auf dem Wochenmarkt. Etliche Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken runden das Angebot ab.
Much bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, ob Angeln, Boule, Fußball, Golf auf einer 18-Loch Meisterschaftsanlage, Schwimmen, Tennis, Wandern, vieles ist hier möglich.
Handwerksbetriebe, zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, der Holz-und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft kennzeichnen die gewerbliche Struktur.
Zum Flughafen Köln/Bonn und dem ICE-Bahnhof in Siegburg benötigen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Fußbodenheizung
- großes modernes Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Garderobe
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 50 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kontakt
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Frankfurter Straße 45
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