74336 Brackenheim-Botenheim – Brackenheim

Ausdrucksstarke Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise

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Wohnfläche ca. 109,13 m² Zimmer 4.5 Kaufpreis 479.000 EUR
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Objektnummer 23188005
Kaufpreis 479.000 EUR
Wohnfläche ca. 109,13 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2024
Zustand der Immobilie Erstbezug
Bauweise Massiv
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Ausstattung Gäste-WC, Balkon
Stellplatz 1 x Freiplatz, 14050 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 24500 EUR (Verkauf)
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Ausdrucksstarke Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise: Neubauwohnungen in Botenheim - individuell auf Sie zugeschnitten!

Schöner Wohnen mit separatem Bereich für z.B. die Pflegekraft

Ihre Eltern benötigen eine Betreuung, aber für Sie kommt kein Altersheim in Frage? Sie möchten ihnen trotz Pflegegrad einen selbstbestimmten Alltag ermöglichen?

Dann haben wir mit dieser barrierefreien Eigentumswohnung, die aktuell im Obergeschoss eines modernen Neubauprojektes entsteht, vielleicht genau das Richtige für Sie:

Hauptwohnung für die Eltern:
2,5 Zimmer mit ca. 79,9 m² Wohnfläche inkl. Balkon
Großzügiger offener Wohn-Ess-Küchen Bereich
Büro bzw. Gästezimmer
Tageslichtbadezimmer + separates Gäste-WC

Einliegerwohnung für die Pflegekraft - separat aber doch ganz nah wenn es darauf ankommt:
1 Zimmer mit ca 23,8 m² Wohnfläche
Eigenes Tageslichtbadezimmer
Separater Küchenbereich + Abstellraum

Tiefgaragen Stellplatz je 24.500 €
Außen Stellplatz je 14.050 €

Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell auf Sie zugeschnitten werden - kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Brackenheim liegt im Zabergäu, zählt ca. 15.000 Einwohner und gehört zur Randzone der Metropolregionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die Landschaft prägt der intensiv betriebene Weinbau.
Ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot sowie ein qualitativer Lebensraum bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr familien- und kinderfreundliches Klima. Das große Kulturangebot bietet Ihnen abwechslungsreiche Freizeitangebote. Mit dem historischem Stadtrundgang lassen sich zahlreihe Orte und Gebäude in der Altstadt entdecken.
Kurze Fahrtwege nach Ludwigsburg, Bietigheim oder Heilbronn ermöglichen Ihnen noch mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund - und Hauptschule mit Werkrealschule. In Botenheim gibt es eine eigene Grundschule. Das Zabergäu-Gymnasium Brackenheim wird von über 900 Schülern besucht.
Ausstattung
Mit dem Bau wurde bereits begonnen!
Die Bodenplatte wird aktuell gesetzt - Einzug: Dezember 2024!

- UrbanSky Strommodell: Ökostrom 20% niedriger als der aktuelle Grundversorgertarif + 5 Jahre Festpreistarif

- massive Bauweise

- Vollwärmeschutz

- 3-fach verglaste Kunststoff Fenster und Fenster-Türen

- Elektrische Jalousien in den Wohn- und Essbereichen

- Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern

- Handtuchheizkörper in den Masterbädern

- Kabelanschluss

- Telefonanschluss

- 4-Personen Aufzug

- Sprechanlage: Video-Hausstation mit Monitor inkl. Ruftaster und
mithörgesperrter Gegensprechanlage zur Haustüre

- Rauchwarnmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterie

- Briefkasten mit Klingelanlage und Gegensprechanlage mit integrierter
Kamera

- Trinkwasseranlage

- WM-Anschluss in Waschküche (UG)

- Kellerraum + Fahrradkeller
Stellplatz
1 x Freiplatz, 14050 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 24500 EUR (Verkauf)
Grundriss
Whg.5
Kontakt
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  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:
Mario Roider
Moltkestraße 73
74074 Heilbronn