69118 Heidelberg
VON POLL Immobilien Mehrfamilienhaus in sonniger Aussichtslage von Ziegelhausen
Capital Heidelberg Fuer Sie in den besten Lagen ?>
Wohnfläche ca. 320 m² Grundstück 431 m² Zimmer 9 Kaufpreis 1.900.000 EUR
Objektnummer 21018044_c
Kaufpreis 1.900.000 EUR
Wohnfläche ca. 320 m²
Haustyp Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Baujahr 1996
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 2 x Carport, 1 x Freiplatz
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Dieses massive Architekten-Haus aus dem Jahr 1996 befindet sich in ruhiger Panorama- Lage von Heidelberg Ziegelhausen mit sehr guter Anbindung.
Lassen Sie sich von dem herrlichen Blick und der ruhigen, sonnenverwöhnten Lage verzaubern - Leben, Wohnen, Genießen wie im Urlaub !
OHNE REGISTRIERUNG IST IN ZUKUNFT KEINE FERIENQUARTIERR VERMIETUNG MEHR ERLAUBT !
- deklarierte Ferienwohnungen ( 1+2-Zimmer)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Ziegelhausens.
Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche sonnige Neckartal.
Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Ziegelhausen, nahezu auf einer Art Hochplateau, und dort in einem etablierten Wohngebebiet - einer Stichstraße. Großzügig angelegte Grundstücke mit altem Baumbestand, gepflegten Vorgärten verkehrsberuhigte Spielstraßen bieten hier ein absolut ruhiges Umfeld.
Außerdem befindet sich eine Bus-Haltestelle nur ca. 5 Gehminuten von dem Grundstück entfernt, welches Ihnen auch eine angenehme Anbindung ermöglicht.
Lassen Sie sich von dem herrlichen Blick und dem gegenüberliegendem Waldgebiet verzaubern!
Ausstattung
- deklarierte Ferienwohnungen ( 1+2-Zimmer)
- ruhige, sonnige Aussichts-Lage
- pflegeleichter Garten
- diverse Balkone und Terrassen mit Panorama
- 2 Carports
- 1 Stellplatz
- Ferienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus
- Kapitalanlage
- Dreifamilienhaus
- Mehrgenerationen-Wohnen
- AirBnB
- Studenten-Apartments
- sehr gute Anbindung
- idyllisch ruhige Lage
- Balkon oder Terrasse
- Kellerräume
- Küchenzeilen vorhanden
- voll möbliert denkbar
- Lage, Preis und Größe in einer perfekten Kombination
- kein Sanierungsstau
- sofortige Nutzung möglich
Stellplatz
2 x Carport, 1 x Freiplatz
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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