68163 Mannheim / Lindenhof
Voll ausgestattete, möblierte Etagenwohnung im Herzen Lindenhofs
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Wohnfläche ca. 81 m² Zimmer 3 Mietpreis 1.200 EUR
Objektnummer 22018035
Mietpreis 1.200 EUR
Nebenkosten 250 EUR
Wohnfläche ca. 81 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Provision keine Mieterprovision
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie neuwertig
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2009
Nutzfläche ca. 13m²
Ausstattung Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 17.08.2022
Heizungsart Fernwärme
Endenergieverbrauch 49.00 kWh/m²a
Befeuerung Fernwärme
Wesentlicher Energieträger FERN
Objektbeschreibung
Einfach einziehen und wohlfühlen! Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 81 m² Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses besticht durch Ihre zentrale Lage im Stadtteil Mannheim Lindenhof. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und verfügt über das vollständige Inventar für den sofortigen Einzug.
Die Etagenwohnung ist sofort bezugsfähig und ideal geeignet für Singles und Pärchen die zeitnah ein komfortables und neuwertiges Domizil suchen.
Der Balkon sowie das Wohnzimmer und die Küche befinden sich auf der Sonnenseite des Mehrfamilienhauses. Dadurch haben Sie tagsüber eine angenehme und natürliche Beleuchtung.
Die Essgruppe, der Flatscreen mit Sonos Soundbar im Wohnzimmer, sowie die Kühlkombination in der neuwertigen Einbauküche vermitteln ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Das hell geflieste Bad unterstreicht das freundliche und zeitgleich gemütliche Ambiente dieser Wohnung.
Das besondere Mietangebot wird zudem durch einen modernen Doppelstock-Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrstuhl, einen Kellerraum sowie eine hervorragende Infrastruktur abgerundet.
Lage
Direkte An- und Abfahrt Wege erlauben es Ihnen in kürzester Zeit in der Innenstadt Mannheims zu sein. In Fußläufiger Nähe des Hauses befindet sich ein Park für sportliche Aktivitäten und ruhige Spaziergänge im Herzen vom Lindenhof.
Das wichtigste europäische Schnellbahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.
Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Ärztehaus, Krankenhaus und E-Auto-Ladestation in der Nähe. Nicht weit von Hauptbahnhof, Universität und Rheinufer.
Ausstattung
- ruhige, zentrale Lage
- helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- Einbauküche mit vollständigem Kücheninventar
- vollständig möbliertes Schlafzimmer, Bett mit 180 cm x 200 cm, großer Spiegelschrank, Vorhänge, Nachtschränke
- vollständig möbliertes Büro, Ecktisch, Bürostuhl, zusätzliches Büroinventar
- Rollläden in allen Zimmern vorhanden
- beleuchtete Abstellkammer
- Fahrstuhl
- Balkon
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Duplex-Garagenstellplatz in Tiefgarage
- gute Verkehrsanbindung
- optimale Nahversorgung
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Grundriss
Kontakt
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Barbara Busch
Seckenheimer Straße 30a
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