Gepflegtes Fachwerkhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück

Das hier angebotene vermietete Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Büro, Küche/Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die historische Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Das traumhafte Grundstück hat ca. 1500 m² und bietet ausreichend Platz für erholsame Abende und vielen Hobbys.

Die Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind sehr großzügig geschnitten und verfügen teilweise über Laminat- und/oder Fliesenfussboden. Renovierungsmaßnahmen sind in den 2000er Jahren durchgeführt worden, unter anderem sind die Fenster, Elektrik und Leitungen erneuert, Aussenwände gedämmt und mit Aluminiumplatten behängt und die Heizung ausgetauscht.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, ein kleiner Kellerraum steht zum Lagern von Gegenständen zur Verfügung. Durch das Nebengebäude und das großzügige Grundstück ist ausreichend Stellfläche für PKW's oder andere Fahrzeuge vorhanden. Auch für die Kleinen ist ausreichend Fläche zum Spielen vorhanden. Die Möglichkeit einen landwirtschaftlichen Betrieb aufzubauen, ist ebenfalls gegeben.

Das Haus ist vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt 590 Euro. Das Haus wird im vermieteten Zustand verkauft.

Gern hilft Ihnen von Poll Finance - Frau Keller bei der Realisierung Ihrer Finanzierung.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Dorste ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland mit ca. 1.500 Einwohnern und gehört zur Stadt Osterode. Dorste ist geprägt von Landwirtschaft, Familien und Tradition. Gemeinschaft und Nachbarschaft wird hier großgeschrieben. Durch ein gut ausgebautes Straßennetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Kernstadt Osterode aber auch in Richtung Northeim. Eine hervorragende Infrastruktur findet sich Osterode (ca. 5 km von Dorste entfernt) und in der Gemeinde Katlenburg (ca. 5 km entfernt). Busse verkehren regelmäßig zwischen Dorste und Osterode und zurück sowie zwischen Dorste - Katlenburg und zurück.

Sowohl Osterode als auch Katlenburg verfügen über einen Bahnhof, Supermärkte und Einkaufszentren, Ärzten, Schulen und vieles mehr.

Wohnen im Osteroder Stadtteil Dorste bedeutet eine hohe Lebensqualität und ein familiäres Miteinander.

-Gaszentralheizung
-Kaminofen
-großes Grundstück
-Nebengebäude
-diverse Stellplätze
-Laminatfussboden
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Balkon im Obergeschoss
-großer Garten
-diverse Stellplätze
-und vieles mehr

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 139.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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