38667 Bad Harzburg

Attraktives Grundstück in allerfeinster Lage von Bad Harzburg

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Grundstück 975 m² Kaufpreis 145.000 EUR
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Objektnummer 22323081
Kaufpreis 145.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein Traumgrundstück in allerfeinster Lage von Bad Harzburg. Das Grundstück ist zur Zeit bebaut mit 5 Garagen, die vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200,00 Euro Gesamtmiete p.a. Die Garagendächer sind erneuert, Strom und Wasser ist vorhanden.

Die Nachbarschaft besteht aus wunderschönen Einfamilienhäusern, der Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Ihre Wohnträume in verwirklichen. Ein Bebauungsplan ist vorhanden (Bebauungsplan Am Breitenberg Nr. 238).

Das Grundstück ist bereits teilerschlossen.
Lage
Bad Harzburg ist weit über die Grenzen Niedersachsens hinaus bekannt. Tourismus, Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hotellerie und vieles mehr machen den Kurort zu etwas Besonderem. Ca. 22.000 Einwohner, viele Tagesgäste und noch mehr Kurgäste genießen eine sehr gute Infrastruktur und eine Menge an Attraktionen, wie z. B. den Baumwipfelpfad, Burgberg-Seilbahn, Sole-Therme.

Natürlich gibt es auch einen Golfplatz und nicht zu vergessen - Bad Harzburg ist bekannt für Pferdeliebhaber.

Die Fussgängerzone mit kleinen inhabergeführten Geschäften und Restaurants lädt zum Flanieren und Genießen ein und jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt mit tollen regionalen Angeboten statt.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Goslar, Clausthal-Zellerfeld, Oberharz, Wolfenbüttel, Braunschweig, etc. ist sehr gut. Bad Harzburg verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Auch die Anbindung mit dem PKW in die vorgenannten Richtungen ist perfekt, über die Autobahn gelangen Sie in ca. 35 min. nach Braunschweig.
Ausstattung
-Grundstück
-5 Garagen
-teilerschlossen
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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