Die angebotene Mietfläche befindet sich zentral gelegen in der Haupteinkaufsstraße von Reinbek mit viel Laufkundschaft und guter Sichtbarkeit der Außenwerbung.
Die Mietfläche wurde zuletzt als Parfümerie genutzt und teilt sich auf in eine Ladenfläche von ca. 90,00 m², einen Raum von ca. 16,00 m² sowie einen weiteren Raum von ca. 12,00 m². Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Fläche kann zum 01.07.2023 angemietet werden.
Die Modernisierung der Mietfläche erfolgt in Abstimmung zwischen dem neuen Mieter und den Eigentümern.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Laut Energieberatungsbericht liegt der Primärenergiebedarf bei 239 kWh/m²a.
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Gesamtfläche
118 m²
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Mietpreis
2.124 EUR
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| Objektnummer | CC22224V008online |
| Mietpreis | 2.124 EUR |
| Nebenkosten | 324 EUR |
| Einzelhandel | Einzelhandelsladen |
| Provision | 3-Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. |
| Gesamtfläche | ca. 118 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2023 |
| Endenergiebedarf | 239.00 kWh/m²a |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Lage
Reinbek ist mit etwa 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn und liegt östlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Von der Hamburger Innenstadt aus lässt sich die Kleinstadt in ungefähr 25 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichen. Reinbek gilt als das "Tor zum Sachsenwald", dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Die gute Verkehrsanbindung und die schöne Lage im Grünen machte Reinbek zu einem begehrten Wohnort und einem beliebten Ausflugsziel für Hamburger.
Wahrzeichen von Reinbek ist das Schloss mit seinem schönen Park, der direkt am Mühlenteich liegt.
Die angebotene Mietfläche befindet sich wenige Meter entfernt in einer belebten Einkaufsstraße.
Die S-Bahnstation Reinbek ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Von der Hamburger Innenstadt aus lässt sich die Kleinstadt in ungefähr 25 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichen. Reinbek gilt als das "Tor zum Sachsenwald", dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Die gute Verkehrsanbindung und die schöne Lage im Grünen machte Reinbek zu einem begehrten Wohnort und einem beliebten Ausflugsziel für Hamburger.
Wahrzeichen von Reinbek ist das Schloss mit seinem schönen Park, der direkt am Mühlenteich liegt.
Die angebotene Mietfläche befindet sich wenige Meter entfernt in einer belebten Einkaufsstraße.
Die S-Bahnstation Reinbek ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposè haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
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Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
