22587 Hamburg
Hochwertige Bürofläche zentral in Blankenese
Außenansicht Ausblick Büro Büro Büro Büro Teeküche Kopierraum Flur Flur ?>
Gesamtfläche 147 m² Mietpreis 2.271 EUR
Objektnummer CC21224V010
Mietpreis 2.271 EUR
Nebenkosten 580 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision 3-Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Gesamtfläche ca. 147 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 2007
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.06.2024
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Bei dieser angebotenen Fläche handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche in zentraler Lage von Blankenese.
Die Fläche verfügt über insgesamt ca. 147,45m², bestehend aus zurzeit 4 Büroräumen mit einer Fläche zwischen ca. 15m² bis ca. 33m², einer Teeküche und 2 WC´s.
Im Eingangsbereich kann ein repräsentativer Empfang integriert werden.
Ein EDV- sowie Kopierraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Büroräume befinden sich im 3.Oberschoss der Immobilie und sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Im Grundriss ist die Fläche rot gekennzeichnet.
Parkplätze können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Grundmiete Büro (netto kalt): 2.270,50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 580,00 €
zzgl. der gesetzlichen MwSt., zurzeit 19%: 541,60 €
Gesamt: 3.392,10 €
Lage
Im Herzen von Blankenese, direkt am S-Bahnhof Blankenese, befindet sich diese hochwertige Bürofläche.
Die Lage der Bürofläche zeichnet sich durch diverse Restaurants, den Wochenmarkt, Bäcker sowie verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung aus.
Verschiedene Parks sowie den Elbstrand erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind darüber hinaus im direkten Umfeld der Bürofläche zu finden.
Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die S-Bahnanbindung S1 sowie verschiedene Buslinien gegeben.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposè haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt
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