Ruhig und im Grünen gelegene Doppelhaushälfte bei Wittenberg

Einziehen und Wohlfühlen

Zum Verkauf steht eine 1995 erbaute großzügige Doppelhaushälfte. Sie verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 591 m² großen Grundstück mit einem unverbauten Blick ins Grüne.

Im Eingangsbereich ist der Fußboden in einem warmen Ton gefliest. Ein geräumiges Bad mit Dusche, eine praktisch eingerichtete Küche, welche beim Kauf übernommen werden kann, ein großzügiges Zimmer, sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem wunderschönen Garten befinden sich im Erdgeschoss.

In der oberen Etage kommen Sie über einen Flur in drei weitere Zimmer.
Viel Platz bietet Ihnen hier zwei individuell nutzbare Zimmer und Schlafzimmer, ein Tageslicht durchflutetes Bad mit Wanne und ein praktischer Abstellraum.

Viel Stauraum befindet sich im teilausgebauten Spitzboden, wo auch die 2017 erneuerte Gasheizung installiert ist. Gelangen tuen Sie in den Spitzboden über eine ausziehbare Bodenklappe.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage verbunden mit einem Carport.

Wittenberg ist seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg. Sie ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg und liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.

Mit der Stadtkirche St. Marien, der Schlosskirche Allerheiligen, dem Lutherhaus und dem Melanchthonhaus sowie dem benachbarten Dessau-Wörlitzer Gartenreich ist Wittenberg mit seiner Umgebung die Region mit der dichtesten Ansiedlung von UNESCO-Welterbestätten der Erde.

Wittenberg bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, wie die Universität, die Schulen, das Amtsgericht, die Sportstätten, die Hotels, die Museen und viele Weitere.

- zwei Bäder
- Balkon
- Garage
- Carport
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Brunnen für Gartenbewässerung
- begehbarer Spitzboden

1 x Carport, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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