Gestalten Sie Ihre Büroräume mit!

51643 Gummersbach - Deutschland

Objektnummer: 18131044
Titelbild BüroBesprechungsraumSquashEmpfangshalleIMMOSCOUT-ENDBILD-23-06-2014_1
 6
  607 EUR
Kaltmiete: 607 EUR
Provision: 1,19fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 304 EUR
Gesamtmiete: 911 EUR
Zimmer: 6
Büro/Praxen: Bürofläche
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1988
Bauweise: Massiv
Bürofläche: ca. 86 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88.20
Wärmewert: 88.20
Stromwert: 88.20
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Ihren neuen Arbeitsplatz mitzugestalten!
Derzeit stehen in den Mieträumen Umbauten an, sodass Sie als zukünftiger Mieter bei der Umgestaltung noch mitwirken können, um den Arbeitsplatz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Es wird eine Fläche von ca. 86,75 m² zur Miete angeboten.
Die Miete würde in dem Falle inkl. Nebenkosten 910,81 Euro betragen.

Wir stellen aber auch die Möglichkeit frei, einen weiteren Raum, der derzeit als Duschen fungiert, zu einer Küche umzuwandeln.
In dem Falle wäre es eine Fläche von ca. 95,33 m². Die Miete beträgt in dem Falle inkl. Nebenkosten 1.000,97 Euro.

Sollten weitere Stellräume benötigt werden, steht die Anmietung von einem Archiv, sowie einem Vorraum noch zur Verfügung. Dies würde eine zusätzliche Fläche von ca. 17,05 m² ausmachen.


Es können bis zu 6 Stellplätze zu einem Preis von 10 Euro/ Stellplatz netto angemietet werden.

Lage

Machen Sie diese Bürofläche zu Ihrem Arbeitsplatz und dem Ihrer Kollegen.

In nur ca. 4 Minuten gelangen Sie in das Gummersbacher Zentrum, ob für geschäftliche Erledigungen oder auch das Mittagessen mit den Kollegen.

Über die in nur ca. 10 Minuten erreichbare Autobahnanbindung A4 Köln/Olpe gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstädte.

Ausstattung

ist noch frei wählbar, da Umbau ansteht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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