Bürofläche zu vermieten!

51643 Gummersbach - Deutschland

Objektnummer: 18131043
Titelbild Büro 3Büro 4Büro 1BesprechungsraumSquashEmpfangshalleIMMOSCOUT-ENDBILD-23-06-2014_1
 6
  909 EUR
Kaltmiete: 909 EUR
Provision: 1,19fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 455 EUR
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Gesamtmiete: 1.364 EUR
Zimmer: 6
Büro/Praxen: Bürofläche
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1988
Bauweise: Massiv
Bürofläche: ca. 80 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88.20
Wärmewert: 88.20
Stromwert: 88.20
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche wird zum August 2019 frei werden.
Nach Absprache ist aber auch eine frühere Anmietung möglich.

Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 130 m². Diese erstrecken sich über einen Vorraum, der auch den Eingangsbereich darstellt.
Die hauptsächliche Bürofläche im Hauptraum erstreckt sich über ca. 67 m² .
Ein weiterer, in sich geschlossener Raum kann als Einzelbüro, aber auch als Besprechungsraum dienen. Ein großer Besprechungsraum kann optional angemietet werden.

Zwei Lagerräume bieten Ihnen Stauraum und Abstellfläche.

In den Mittagspausen steht Ihnen und den Kollegen ein Raum mit Küche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Besonderheit ist hier der Squashraum (der optional gebucht werden kann), sodass auch der Sport nicht zu kurz kommt und man an stressigen Arbeitstagen mit einer Runde Squash den Kopf frei bekommen kann. Die Theke am Eingangsbereich gibt Ihnen die Möglichkeit, bei Events Ihre Gäste und Kunden zu empfangen.

Die Stellplätze können zu einer Miete von 10 Euro/Parkplatz netto noch angemietet werden.

Lage

Machen Sie diese Bürofläche zu Ihrem Arbeitsplatz und dem Ihrer Kollegen.

In nur ca. 4 Minuten gelangen Sie in das Gummersbacher Zentrum, ob für geschäftliche Erledigungen oder auch das Mittagessen mit den Kollegen.

Über die in nur ca. 10 Minuten erreichbare Autobahnanbindung A4 Köln/Olpe gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstädte.

Ausstattung

Parkettboden
Küche
großzügige Empfangshalle


Optionale Dienstleistungen auf Anfrage:
- Internet-Zugang
- Reinigung der Büros (ext. Dienstleister)
- Telefonie-Hardwaremiete gem. Angebot
- Back-Office-Tätigkeiten

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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