Moderne Doppelhaushälfte in Geismar mit 4 Zimmern

37083 Göttingen - Deutschland

Objektnummer: 18255026
HausansichtHausansicht
 ca. 106 m²
 120 m²
 4
  1.288 EUR
Kaltmiete: 1.288 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Wohnfläche: ca. 106 m²
Gesamtmiete: 1.438 EUR
Zimmer: 4
Haus: Doppelhaushälfte
Schlafzimmer: 3
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: Erstbezug
Baujahr: 2018
Befeuerung: Erdwärme
Stellplatz: Freiplatz
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Gartennutzung, Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer Doppelhaushälfte besticht durch ein Belüftungs-, Raum und Energiekonzept, welches seiner Zeit deutlich voraus ist. Unter Anwendung neuester Technik entstand hier ein "KfW- Effizienzhaus 50". Unter

Die hellen Räume, bestechen durch Geradlinigkeit, Moderne und eine gesundheitsfreundliche und zukunftsweisende Zwangsbelüftung. Selbst bei geschlossenen Fenstern werden die Räume bei jeder Jahreszeit ausreichend mit Frischluft versorgt ohne den niedrigen Energiebedarf zu belasten.

Die ausgewählte Einbauküche ist ausreichend groß dimensioniert und mit Markengeräten von Blaupunkt ausgestattet.

Sämtliche Böden verfügen über eine Fußbodenheizung und wurden mit Fliesen der neusten Generation in Holzoptik belegt.

ISowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss des Hauses befinden sich erfreulich große Abstellräume mit ausreichend Stauraum für wenig genutzte Untensilien.

Direkt neben dem hauseingan befindet sich ein KFZ-Stellplatz, der Ihrer Haushälfte zugeordnet, und bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Lage

Geismar ist der südlichste Stadtteil der niedersächsischen Universitätsstadt Göttingen. Der Stadtteil Geismar wurde erstmalig im Jahr 1055 in einem Stiftungsbrief des Peterstifts zu Nörten urkundlich erwähnt und zählt somit zu den ältesten Stadtteilen Südniedersachsens.

Heute geht Geismar ohne erkennbare Grenze in Süd- und Oststadt über. Die angrenzenden Gemeinden sind Rosdorf im Westen, Friedland im Süden und Gleichen im Südosten.

Die Doppelhaushälfte liegt im sogenannten "Altdorf" von Geismar ruhig mit der Anbindung an mehrere Ankiegerstraßen mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine innerstädtische Busverbindung zu den relevanten Stadtteilen Göttingens ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens und Bildungseinrichtungen für jede Altersstufen sind ebenso innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar wie das Naherholungsgebiet "Kehr" und der Kiessee.

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- Fliesen in Holzoptik

- Niedrigernergiestandard

- Gäste WC

- Großzügiges Bad

- Individuell gestaltete Räume

- KFZ Einstellplatz

- Einbauküche mit Markengeräten

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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