Große, moderne 2-Zimmerwohnung sucht Nachmieter zum 01.11.2018

37085 Göttingen - Deutschland

Objektnummer: 18255004
ZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmer
 ca. 78 m²
 2
  1.000 EUR
Kaltmiete: 1.000 EUR
Nebenkosten: 175 EUR
Wohnfläche: ca. 78 m²
Gesamtmiete: 1.175 EUR
Zimmer: 2
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 1
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2016
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Nutzfläche: ca. 8 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Garten, Gartennutzung
Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Am Rande des Göttinger Ostviertels liegt die moderne dreigeschossiges Immobilie im Bauhausstil. Durch die Hanglage ergeben sich zwei weitere Untergeschosse. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon nach Westen ausgerichtet, mit einer sehr schönen Aussicht zum Wald. Das Gebäude verfügt über zwei Garagen und Stellplätze vor dem Haus. In der Garage befinden sich Anschlüsse zum Aufladen von E-Bikes.

Bei der massiven Bauweise mit Sandstein wurde besonderer Wert auf ein behagliches Wohnklima durch hohen Lärmschutz und gute Wärmespeicherung gelegt. Durch die hauseigene Stromgewinnung (BHKW), werden die Energiekosten gegenüber kenventionellen Stromanbietern deutlich herabgesetzt.

Die Wohnungen beinhalten eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Massivholz-Parkett und Bodenfließen. Durch die offene Wohnküche und den bodentiefen Fensterelementen sind die Wohnungen alle hell und in einem modernen Schnitt gehalten.

Jede Wohnung enthält einen Abstellraum entweder in der Wohnung, oder in einem der Untergeschosse. Weiterhin steht den Mietern ein Raum zur Verfügung, welcher für den Anschluss einer Waschmaschine vorgesehen ist. Das Haus verfügt über einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der gemeinschaftlich von jeder Mietpartei genutzt werden kann.

In der zu vermietenden Wohnung befindet sich eine Einbauküche, welche vom jetzigen Mieter vor einem Jahr gakauft wurde. der Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Küche hatte einen Neupreis von 5.000,-€ und kann gegen eine zu verhandelnde Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Am Rande des Göttinger Ostviertels. Sehr gute Anbindung, ca. 10 Gehminuten bis zu den Schillerwiesen, ca. 20 Gehminuten von dem "Neuen Rathaus" entfernt, von dort geht der Weg direkt in die Innenstadt mit Fußgängerzone. Die Bundesstraße B27 ist ca. 3 Autominuten entfernt, der Bahnhof ca. 15 Autominuten. Nahe Merkelstraße.

Ausstattung

- Massivholz-Parkett
- Bodenfließen
- Badewanne
- barrierefreie Dusche
- Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmer

Stellplatz

Freiplatz

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