Baustart ALPSPITS-CHALETES - Grandiose DG Wohnung mit atemberaubendem Blick

Baustart - nur noch eine Dachgeschoß-Wohnung verfügbar!
"Wohltuendes Wohnen, inmitten schönster Natur" Diesen hohen Anspruch verkörpert das außergewöhnliche Konzept der Alpspitz Chalets auf höchstem Niveau.

Auf einem ca.1.659m² großen, sonnigen Grundstück mit freiem und unverbaubarem Blick über satte Wiesen, das imposante Wettersteinmassiv mit der Alpspitze und der Zugspitze, bis weit nach Tirol, entstehen 2 Chalets im alpenländischen Stil, gepaart mit zeitgenössischen Elementen und moderner Haustechnik. Die Häuser sind klassifiziert als Energie Effizienzhaus 55 EE, jeweils in 5 Wohneinheiten untergliedert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Der Fokus liegt bei diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben auf komfortablen Wohnen im harmonischen Einklang mit der Natur. Die perfekte Ausrichtung der Baukörper, die Gestaltung der Grundrisse, das Zusammenspiel von großen Sitzfenstern, bodentiefen Fensterflächen mit französischen Balkonen, großzügige Terrassen und Balkone, immer ist der Blick in die fantastische Natur gerichtet. Natürliches Holz ist das wiederkehrende Material, charakteristisch in der alpenländischen Außenfassade, edel in den Dielenböden aus Eiche und wohnlich in Form von optionalen Holzakzenten in Wohnbereichen und Bädern.
Wohnen auf höchstem Niveau bietet, im wahrsten Sinne des Wortes, die grandiose Dachgeschoßwohnung. Ca. 133m³ Wohnfläche erstrecken sich über die gesamte Etage. Von jedem Zimmer aus hat man Zugang auf einen der drei Balkone, von denen man fantastischen Bergblick genießt. Dem Hautschlafzimmer schließt das Master-Badezimmer direkt an. Wellness pur verheißen u.a. die freistehende Wanne, die bodentiefe Dusche und die integrierte Sauna.
Das zweite Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und bodentiefer Dusche ausgestattet.
Ankommen und wohlfühlen verspricht das absolute Herzstück, der ca. 64 m² große, zentrale Lebensbereich. Kochen in dem offenen Küchenbereich wird zum Vergnügen, Wohnen und Essen rund um den Kamin mit Eckverglasung ein stilvoller Genuss. Einen praktischen Aspekt deckt der große Abstellraum, der an den Küchenbereiche anschließt, ab.
Dank der attraktiven Panoramaverglasung ist die unvergleichliche Natur, wohltuend und entspannend für Geist und Seele, immer gegenwärtig.
Ebenso gut konzipiert ist das Platzangebot im Untergeschoss, das beide Häuser verbindet. Hier gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Für die jeweilige Hausgemeinschaft sind Skiräume vorhanden. Der Fahrradkeller verfügt über Elektro-Anschlüsse für E-Bikes. Die großen TG-Stellplätze, die bequem über den komfortablen Parkaufzug erreichbar sind, sind ebenso Elektro-Anschlüssen ausgestattet.
Außenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ein detailliertes Exposé und eine ausführliche Baubeschreibung liegen vor. Für weitere Fragen oder Information, freuen wir uns von Ihnen zu hören!

Ja, es gibt einen Ort, wo man alles haben kann, alles erleben kann: Willkommen in Garmisch-Partenkirchen!

Ganz besondere Prädikate verbindet man mit dem, weit über die Grenzen, bekannten Ort:

Unverfälschte Natur: Majestätische Berge, kristallklare Seen, sattgrüne Wiesen, wilde Flussläufe und tiefe Schluchten bilden eine unvergleichliche Kulisse, in die sich der Ort harmonisch schmiegt.

Ein umfassendes Freizeitangebot für jede Altersklasse: Sportliche Aktivitäten haben das ganze Jahr Saison: Radfahren, Wandern, Klettern, Skaten, Paragliding, Golfen, Segelfliegen, Kajaken, Schwimmen oder Stand up paddling, etc. hier kommt jeder auf seine Kosten.
Im Winter verheißt der Wintersportort Nummer 1 Pistenspaß pur. Direkt vor der eigenen Haustüre liegen ca. 60 Kilometer schneesichere, bestens präparierte Pisten und urgemütliche Hütten, die im beliebten Classic Gebiet und auf der Zugspitze auf Skifahrer, Snowboarder, Rodelfahrer, Schneeschuhwanderer und Bergtouristen warten. Langläufer erfreuen sich an ca. 30 Kilometer gespurten Loipen.

Entspannung, Wellness, Kuren: der Heilklimatische Kurort bietet Ruhe- und Erholungssuchenden ein breites Spektrum an wohltuenden Angeboten für Körper, Geist und Seele.

Ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Kindergärten und Schulen, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantieren einen angenehmen und sicheren Lebensstandard.

Garmisch-Partenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 45 Autobahnminuten liegt das Zentrum von München entfernt, Innsbruck gen Süden trennen ca. 60 Autominuten, bis zum Brenner, welcher den Weg nach Italien ebnet, sind es nur 90km. Über Ehrwald in Tirol (ca.20 Autominuten) erreicht man in kürzester Zeit den Fernpass. Ebenso gut ist die Erreichbarkeit per Bahn, der Bahnhof ist vor Ort. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Innsbruck.

1 x Freiplatz, 17500 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 35000 EUR (Verkauf)

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