86356 Neusäß

Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser in bester Nachbarschaft

Grundstück 1366 m² Kaufpreis 1.730.000 EUR
Objektnummer 22122045
Kaufpreis 1.730.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Idyllisch und in bester Nachbarschaft unweit der Schmutter leben - erfüllen Sie sich mit diesem großzügigem Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim und bauen Sie Ihr Traumhaus.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung der Stadt Neusäß für den Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit 4 Stellplätzen vor.
Ob Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstbezug und Kapitalanlage - hier können Sie auf einem Grundstück 2 Häuser errichten und die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
Mögliche zu realisierende Wohnfläche:
Haus 1: ca. 291 m² - mögliche Ausbaureserve im Keller ca. 190 m² Nutzfläche und im Dachgeschoss ca. 130 m² Wohnfläche
Haus 2: ca. 201 m² - mögliche Ausbaureserve im Keller ca. 190 m² Nutzfläche
Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Lage
Neusäß – die zweitgrößte Stadt in Landkreis Augsburg mit 21.000 Einwohnern ist bekannt für seine zahlreichen unterschiedlichen Schulen und das staatliche Berufsschulzentrum. Hier sind die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur zu finden (westliche Wälder) und bietet den Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.
Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Augsburg oder München ziehen Pendler und Familien in die vielseitige lebendige Stadt.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in einem Wohngebiet in Neusäß unweit der Schmutter.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie der Schmutterpark sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Zur Stadtmitte Neusäß sind es nur wenige Minuten - auch zur Innenstadt Augsburg benötigt man nur eine kurze Fahrstrecke.
Ausstattung
- großzügiges Grundstück
- ruhig und in bester Nachbarschaft
- Baugenehmigung für den Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit 4 Stellplätzen
Grundriss
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