86495 Eurasburg

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf einem weitläufigen Grundstück

Wohnfläche ca. 150 m² Grundstück 3717 m² Zimmer 6 Kaufpreis 895.000 EUR
Objektnummer 21122120_1
Kaufpreis 895.000 EUR
Wohnfläche ca. 150 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 6
Badezimmer 2
Baujahr 1950
Ausstattung Terrasse, Garten/-mitbenutzung
Dachform Satteldach
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.03.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 491.20 kWh/m²a
Befeuerung Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich Ihnen ein Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 3.771m².
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und befindet sich am Ortsrand.
Ein Teil der Grundstücksfläche liegt im Außenbereich von Eurasburg.
Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Wohnetagen ca. 150 m² Wohnfläche und eine gut geschnittene Raumaufteilung zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Ihnen ein Badezimmer, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich mit einigen Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Lage
Eurasburg ist eine Gemeinde im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg.
Die Gemeinde liegt ca. 9 km östlich der Stadt Friedberg, sowie ca. 20 km südlich von Aichach.
Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 300, sowie 7 Autominuten zur Autobahn A8 zeichnen Eurasburg aus und ist deshalb für Pendler sehr beliebt.
Ausstattung
- Ortsrandlage von Eurasburg
- Großzügiges und gut geschnittenes Grundstück
- Hanglage
- Sanierungsbedürftig
- Heizung von 1998
- Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 491.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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