79336 Herbolzheim

3-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Herbolzheim

Außenansicht Außenansicht Innenhof Rückansicht Innenhof/Einfahrt Scheune Scheune/Hinterhaus Innenhof Treppenhaus
Wohnfläche ca. 235 m² Grundstück 368 m² Kaufpreis 690.000 EUR
Objektnummer 22022024
Kaufpreis 690.000 EUR
Wohnfläche ca. 235 m²
Haustyp Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Baujahr 1910
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178.00 kWh/m2a
E
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 03.05.2030
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 178.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse E
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein voll vermietetes 3-Familienhaus im Herzen von Herbolzheim.
Es handelt sich um eine vermietbare Wohnfläche von ca. 235 qm.
Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Bei Interesse kann diese mit übernommen werden.
DIe Scheune bietet noch Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Folgend die wichtigsten Eckdaten zu den einzelnen Wohnungen:
- Wohnung EG: ca. 90 qm. Vermietet für 656,00 € kalt pro Monat, seit 2004.
- Wohnung 1.OG: ca. 55 qm. Vermietet für 330,00 € kalt pro Monat, seit 2003.
- Wohnung 2.OG: ca. 90 qm. Vermietet für 660,00 € kalt pro Monat. seit 2022.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.646,00 €.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundriss
Grundriss
Grundriss
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Freiburg
Julia Wehrle & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau