99084 Erfurt

Eigentumswohnung im Wohnensemble CHRONICLE mit Sanierungs-AfA

Außenansicht Außenansicht Projektierung Projektierung Projektierung www.von-poll.com www.vp-finance.de
Wohnfläche ca. 68 m² Zimmer 2 Kaufpreis 360.000 EUR
Objektnummer 22124102d
Kaufpreis 360.000 EUR
Wohnfläche ca. 68 m²
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie saniert
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 2
Baujahr 1968
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.06.2031
Heizungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 81.00 kWh/m²a
Befeuerung Fernwärme
Wesentlicher Energieträger FERN
Objektbeschreibung
Erhaben ragt das ehemalige Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine in den Himmel empor. Hier wurden jene Nachrichten verfasst, die Erfurt bewegten. Nun ist es an der Zeit, neue Geschichten zu schreiben: Das Wohnensemble CHRONICLE zieht ein. Mit CHRONICLE entstehen in dem imposanten Bestandsbau, der fußläufig zu Erfurts malerischen Altstadt liegt, 76 sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ansprechender Architektur. Die zukünftigen Bewohner der obersten Etagen genießen zudem einen phänomenalen Blick auf Erfurts historischen Stadtkern.
Lage
Erfurt ist einfach lebenswert! Ganz zur Freude Ihrer zukünftigen Mieter liegt CHRONICLE fußläufig zur pittoresken Altstadt. Hier reihen sich hochkarätige Restaurants an charmante Cafés und einladende Bars. Auch Shopping, Kunst und Kultur sind bestens vertreten. Erfurt, ein historisch verankerter Standort für Bildung und Wissenschaft, beherbergt zudem zahlreiche Studenten. Sie verleihen der wunderschönen Stadt einen ganz eigenen Flair und sorgen für jede Menge Lebendigkeit.
Darüber hinaus ist die Landeshauptstadt ausgesprochen kinderfreundlich und verfügt über einen mehrfach ausgezeichneten Personennahverkehr, der ein autofreies Leben problemlos ermöglicht. Erholung in der Natur bieten die vielen Wälder und Seen der umliegenden Regionen. CHRONICLE selbst ist ruhig gelegen und mit hervorragender Nahversorgung ausgestattet.
Ausstattung
+ Bj. 1968
+ Schaffung neuer Lebensräume durch Revitalisierung
+ Gebäude mit kultureller Bedeutung in stark nachgefragter Lage
+ Exklusives Ensemble mit modernem Wohnkonzept
+ 76 sanierte Bestandswohnungen mit effizienten Grundrissen
+ 2 bis 3 Zimmer auf ca. 44 bis 98 m² mit hochwertiger Ausstattung
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Nachhaltige Bauweise
+ Umweltfreundliche Materialien
+ KfW-70-Standard
+ Steuerliche Vorteile dank Sanierungs-AfA
+ E-Mobility-Stellplätze
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Grundriss
Grundriss
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Erfurt
Florian Motschmann
Kettenstraße 7
99084 Erfurt