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49808 LINGEN
Hochwertiges Penthouse mit Dachterrasse in zentraler Innenstadtlage
1.150 EUR
Wohnfläche ca. 116 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 1.150 EUR

Anbieter

  • Holger Klages
  • Shop Emsland
  • Castellstraße 6
  • 49808 Lingen/Ems
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

26388031

Haustyp

Penthouse

Bauweise

Massiv

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Inmitten der gefragten Lingener Innenstadt präsentiert sich dieses moderne Penthouse als stilvolles Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen miteinander verbinden möchten. Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und besonderem Komfort.

Die Immobilie steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.

Bereits die zentrale Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie den Komfort einer hochwertigen Wohnung, die Rückzug, Privatsphäre und modernes Wohnen im Herzen der Stadt vereint.

Das Penthouse umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, der direkte Zugang zur Dachterrasse und der Bodenbelag in Holzoptik schaffen eine helle, moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Ausgestattet mit Markengeräten von Bora und Siemens, grifflosen weißen Fronten, Arbeitsflächen in natürlicher Holzoptik sowie durchdachten Stauraumlösungen verbindet sie zeitloses Design mit hoher Funktionalität. Die extra hohen Decken in der Küche verstärken das großzügige Raumgefühl und verleihen diesem Bereich eine besondere Wirkung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, das Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende über den Dächern der Stadt. Durch die teilweise Überdachung ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – auch bei wechselhaftem Wetter.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, moderner Sanitärinstallation und großformatigen, sandfarbenen Fliesen. Die klare Gestaltung verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz, während der Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie zusätzliche Einbauschränke, die sich dezent in das Wohnkonzept integrieren. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und barrierearm über einen Aufzug, der direkt bis zur Wohnung führt. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Zentralheizung.

Diese Penthouse-Wohnung vereint eine zentrale Innenstadtlage, eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse zu einem stimmigen Gesamtbild. Eine ideale Adresse für alle, die stilvolles Wohnen mit kurzen Wegen und urbanem Komfort verbinden möchten.

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Lage: Lingen

Lagebeschreibung

Im Nordwesten von Niedersachsen, angrenzend an die Niederlande, liegt die historische Kulturstadt Lingen im Landkreis Emsland. Das historische Stadtzentrum bietet vor allem Eigentumswohnungen in zum Teil liebevoll gepflegten mittelalterlichen Bürgerhäusern oder modernen Apartments. Hingegen der Großteil der rund 56.000 Einwohner lebt in den naturnahen Randbezirken in Einfamilienhäusern oder neu angelegten Wohngebieten. Die Stadt Lingen sowie das gesamte Emsland profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Bundesautobahnen A 31 und A 30 verbinden Lingen mit dem internationalen Fernstraßennetz. Lingen blickt auf eine 1.000-jährige Stadtgeschichte zurück, die bis heute erlebbar bleibt: Besonders beliebt bei Einheimischen und Gästen ist der historisch geprägte Stadtkern. Zwischen den schmucken Giebeln mittelalterlicher Bürgerhäuser entfaltet sich das besondere Flair der traditionsreichen Stadt, die ihr Brauchtum durch wechselvolle Jahrhunderte hindurch bewahrt hat und bis heute noch unter anderem beim Kivelingsfest zelebriert. Das Volksfest wurde sogar in die UNESCO-Liste des nationalen deutschen Kulturerbes aufgenommen. Ein sehr gut ausgebautes Gesundheits- und Bildungsangebot sowie eine vielfältige und engagierte Vereinslandschaft runden das Bild von Lingen ab. Als wirtschaftliches Zentrum des Emslandes beherbergt Lingen einen lebendigen Branchenmix aus über 2.500 Gewerbebetrieben. All diese Vorzüge machen Lingen zu einem bevorzugten Standort für Wohn- und Geschäftsimmobilien.

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Ausstattung

  • zentral gelegen in der Lingener Innenstadt
  • verfügbar ab 01.08.2026
  • hochwertige EBK mit Markengeräten (Bora, Siemens)
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  • ca. 40 m² große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
  • Einbauschränke
  • großzügiges und helles Wohn- & Esszimmer
  • HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine
  • Aufzug zu Wohnung

Sonstiges

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Grundriss

Grundriss

49808 LINGEN

Hochwertiges Penthouse mit Dachterrasse in zentraler Innenstadtlage

ca. 116 m² 3 Zimmer 1.150 EUR

Anbieter

  • Holger Klages
  • Shop Emsland
  • Castellstraße 6
  • 49808 Lingen/Ems