01848 Hohnstein

Top Angebot vor den Toren Pirnas! Einfamilienhaus inkl. FeWo, Carport und Garagen und Solarthermie

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Wohnfläche ca. 150 m² Grundstück 1.221 m² Zimmer 10 Kaufpreis 189.000 EUR
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Objektnummer 21441027
Kaufpreis 189.000 EUR
Wohnfläche ca. 150 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Baujahr 1938
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon
Dachform Satteldach
Energieausweis
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348.40 kWh/m2a
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Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 17.01.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 348.40 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse H
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr laut Energieausweis 1937
Objektbeschreibung
Inmitten der Sächsischen Schweiz gelegen, befindet sich dieses großzügige Haus mit Nebengebäude in einer ruhigen Anliegerstraße.

Viel Platz für die Familie – und das in einer ländlich-idyllischen Wohnlage inmitten der Sächsischen Schweiz. Wenn diese Merkmale Ihre Wunschimmobilie charakterisieren, sollten Sie sich das Anwesen auf jeden Fall ansehen.

Mit ca. 85 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca.65 m² Wohnfläche im Nebengebäude, sowie einer Grundstücksgröße von ca.1.921 m² bietet es mehr als genug Platz für die Familie.
Das im Jahre 1938 errichtete Haus verfügt über zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten und insgesamt 10 Zimmer.

Daher ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder Ferienhaus geeignet.
Lage
Hohnstein ist eine Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen.

Die Stadt liegt auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales. Hohnstein liegt direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz.

Für Naturfreunde ist Hohnstein ein beliebter Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren im Nationalpark Die Stadt hat rund 4.000 Einwohner und seit 1994 neben Hohnstein selbst die Ortsteile Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf mit Kohlmühle und Waitzdorf, Lohsdorf, Rathewalde mit Hohburkersdorf und Zeschnig, sowie Ulbersdorf. Für eine ausreichende Mobilität sorgen die Kirnitzschtalbahn sowie die Buslinien 246, 268, 235, 234, 260 und 241, welche das Umland von Hohnstein bedienen.

Zudem befindet sich eine Anbindung an die B172 im Süden.
Ausstattung
- Solartherme

- behindertengerechtes Bad

- Nebengebäude (als Ferienwohnung nutzbar)

- großes Grundstück

- großer Schuppen

- Einbauküche
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 348.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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