63263 Neu-Isenburg – Neu-Isenburg Zentrum

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit großer Terrasse in Neu-Isenburg

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Wohnfläche ca. 147 m² Zimmer 4 Mietpreis 1.800 EUR
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Objektnummer 24004010
Mietpreis 1.800 EUR
Nebenkosten 400 EUR
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrassenfläche ca. 60 m²
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab 21.05.2024
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 1995
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon
Stellplatz 1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete), 1 x Garage, 100 EUR (Miete)
Energieausweis
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73.60 kWh/m2a
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Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.10.2024
Heizungsart Zentralheizung
Endenergie-verbrauch 73.60 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse B
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Diese attraktive und kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer ruhigen Hausgemeinschaft bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Wohnen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neu-Isenburg, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die hochwertigen Bodenbeläge für ein modernes und stilvolles Ambiente. Von hier aus gelangt man sowohl auf die große Terrasse als auch auf den Balkon. Die große Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Abende.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zwei der Schlafzimmer sind mit Tageslichtbad en Suite ausgestattet.

Ein Sellplatz und eine große Garage können optional angemietet werden.
Lage
Neu-Isenburg hat ca. 38.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben.

Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Zwei Tageslichtbäder
- Stellplatz (optional)
- Garage (optional)
- großzügige Terrasse
- Balkon
- Parkettboden
- Markise
- Großer Einbauschrank in der Diele
- Elektrische Rollläden
Stellplatz
1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete), 1 x Garage, 100 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 73.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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63303 Dreieich