44269 Dortmund
Großzügige Wohnung in beliebter Lage !
Titelbild Wohnzimmer Kinderzimmer Küche Schlafzimmer Flur ENDBILD ?>
Wohnfläche ca. 90 m² Zimmer 3 Mietpreis 650 EUR
Objektnummer 22034021
Mietpreis 650 EUR
Nebenkosten 210 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 2
Baujahr 1972
Nutzfläche ca. 5m²
Energieausweis
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118.00 kWh/m2a
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Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 17.12.2028
Endenergieverbrauch 118.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Die gute geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dortmund Berghofen und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6 Parteienhauses.
Von dem Flur ausgehend gelangen Sie in alle Räume wie z.B. dem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Weiterhin befinden sich in der Wohnung zwei ebenfalls geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Dortmund Berghofen zählt mit seinen Grünflächen, den optimalen Anbindungen und der stetig wachsenden Infrastruktur zu einer der gefragtesten Stadtteile Dortmunds.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Felder und Grünanlagen befinden sich in direkter Nähe.
Ausstattung
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- Balkon
- großer Eingangsbereich
- inkl. Winterdienst, Gärtnerdienst, Treppenhaus- und Kellerreinigung
- Fenster zwischen 2012 und 2016 erneuert
- Abrechnung über ISTA
- Rollläden
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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