86657 Bissingen
Vielseitig nutzbare Lagerhalle zwischen DLG - NÖ - DON
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Gesamtfläche 630 m² Grundstück 1525 m² Kaufpreis 215.000 EUR
Objektnummer 22348007
Kaufpreis 215.000 EUR
Hallen/Lager/Produktion Lager mit Freifläche
Provision Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche ca. 630 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1988
Nutzfläche ca. 630m²
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Endlich Platz - bietet Ihnen eine ehemalige landwirtschaftliche Lagerhalle mit ca. 630 m² (L x B x H ca. 45 m x 13,4 m x 3,20 m zzgl. Dachraum). Diese wurde 1988 in massiver Art und Weise erbaut: Betonboden, Eisen- und Stahlträgerkonstruktion und mit Holzwänden verkleidet. Fenstergroße Lichtausschnitte erstrecken sich über die gesamte Länge der Halle. Lichtdurchlässige Kunststoffwellplatten sorgen für reichlich Tageslicht.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.525 m², daher haben Sie Platz, um auch mit Transportern anzufahren.
Sie haben unterschiedliche Möglichkeiten für verschiedenste Bereiche und Gewerke, Lagermöglichkeiten und trockenen Stauraum.
Planen Sie eine Geschäftsgründung oder wollen Sie Ihr Geschäft erweitern? Hiefür sind ggf. Genehmigungen erforderlich.
Derzeit ist die Halle als Lager-/Stauraum vermietet. Bei Eigenbedarf wurde eine fristgerechte Räumung zugesichert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder per E-Mail unter [email protected]
Lage
Die Marktgemeinde Bissingen hat ca. 3.700 Einwohner und liegt im Norden des schwäbischen Landkreises Dillingen an der Donau mit Grenze an den Landkreis Donau-Ries. In einer maximalen Entfernung von 24 km sind Donauwörth, Nördlingen und Dillingen erreichbar. Das ist ideal für Beschäftigte in diesen Städten.
In Bissingen, im romantischen Kesseltal gelegen, können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und zugleich stadtnah sein.
Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur und den attraktiven Angeboten der Vereine, Veranstaltungen und diversen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe direkt am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Bissingen hat ihren Bürgerinnen und Bürgern viel zu bieten. In der Gemeinde sind ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule vorhanden.
Für die gesundheitliche Versorgung sind Ärzte wie Kinder-, Zahn- und Hausärzte sowie eine Apotheke ansässig. 
Ausstattung
- Halle mit Freifläche
- großzügige Lagerfläche
- Dachneigung 15°
- Dachdeckung: Welleternit
- Dachkonstruktion: Nagelbinder
- Deckenhöhe: ca. 3,20 m (bis zur Stahlträgerkonstruktion)
- Bodenplatte: B15
- Fundamente: B15, B25
- Eisen- und Stahlträgerkonstruktion
- Holzverschalung
- praktisch nutzbar
- ebenerdig andienbar
- Strom mit Unterzähler vorhanden
Sonstige Angaben
Sichere Immobilienvermittlung in außergewöhnlichen Zeiten
Das Team bei VON POLL IMMOBILIEN Dillingen ist auch in Zeiten wie diesen für alle seine Kunden im Einsatz. Eigentümer, die schon lange geplant hatten, jetzt ihre Immobilie zu veräußern, sowie Suchkunden auf dem Weg zu einem neuen Zuhause können sicher sein, dass gebotene Sicherheitsmaßnahmen und Hygienevorschriften eingehalten werden.
Beratungsgespräche und Besichtigungen finden wie gewohnt statt. Wer persönliche Begegnungen vermeiden möchte, den betreuen wir gerne per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz. Seit Jahren sind wir führend bei der digitalen Darstellung der Immobilie per 360-Grad-Rundgang und wir stellen auch 3D-Grundrisse zur Verfügung. So können bonitätsgeprüfte Interessenten die Immobilie bequem zuhause am Computer oder Smartphone aus allen Perspektiven betrachten. Erst wenn Sie das Passende gefunden haben, findet eine Besichtigung vor Ort mit einem unserer Makler unter Einhaltung der Hygienebestimmungen statt.
Selbstverständlich führen die qualifizierten Experten bei VON POLL IMMOBILIEN Dillingen weiterhin kostenfrei und unverbindlich eine individuelle Marktpreiseinschätzung durch und bieten als ersten Schritt dazu auch eine Online-Bewertung an.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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