64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
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Grundstück 1829 m² Kaufpreis 1.080.000 EUR
Objektnummer 22005017
Kaufpreis 1.080.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie Abrissobjekt
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Das großzügige Anwesen mit ca. 1829 m2 in idyllischer Lage von Nieder-Ramstadt in der Nähe der Wackerfabrik hat hohes Entwicklungspotenzial.
Es liegt direkt an der Modau und ist mit einem 5-Familienhaus, 2 Garagen und Gartenhaus bebaut.
Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, gilt der § 34 BauGB Nachbarbebauung.
Lage
In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Trautheim, Traisa, Nieder-Ramstadt, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach. Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mühltal bietet: hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen, gute Infrastruktur sowie reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten.
Burgruine Frankenstein, Hofgut Dippelshof, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Man wohnt in Mühltal naturnah und doch nur wenige Minuten von Darmstadt. Die Bahnverbindungen und die Buslinien bringen Sie schnell an den gewünschten Ort. Vom nahegelegenen Bahnhof Mühltal gibt es direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt/ Hbf. (ca. 30 min).
Die Bundesautobahnen A5/A67 sind ca. 15 Minuten entfernt.
Außerdem ist der Frankfurter Flughafen und die Stadt Frankfurt in ca. einer halben Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
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