03044 Cottbus
Attraktive 3-Raum-Wohnung im DG - Erstbezug nach Sanierung
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Wohnfläche ca. 77 m² Zimmer 3 Mietpreis 785 EUR
Objektnummer 21317013
Mietpreis 785 EUR
Nebenkosten 193 EUR
Wohnfläche ca. 77 m²
Wohnungstyp Dachgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie saniert
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1937
Dachform Mansarddach
Stellplatz 1 x Freiplatz, 35 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des neu sanierten Objektes des ehemaligen "Haus der Armee" und ist äußerst komfortabel und modern ausgestattet. Die Anmietung erfolgt im Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung überzeugt durch die ideale Aufteilung, viel Licht und einen hohen Komfort. Die Dachbalken wurden geweißt und verleihen der Wohnung eine gemütliche Note. Vom Eingang aus gelangen Sie linksseitig in den großen Wohn/-Kochbereich, welcher mit einem Gaubenfenster sowie zwei Dachfenstern mit integrierten Sonnenschutzrollos für ein angenehm helles Wohnen sorgt. Rechtsseitig liegen die zwei Schlafräume. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Bad mit Fenster und Fußbodenheizung, welches mit Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie der Waschtischkombination und diversen Badgarnituren komplett ausgestattet ist.
Jeder Wohnung ist ein Kellerteil sowie ein Stellplatz zugeordnet, welcher für eine monatliche Miete von 35,00€ angemietet werden kann. In dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen, die hervorragende Ausstattung gewährt ein Wohngefühl auf hohem Niveau.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der neu sanierten Wohnanlage am Platz der deutschen Einheit, ehemals Haus der Armee. In direkter Universitätsnähe und unweit dem Stadtzentrum genießen Sie in diesem hochwertig gestaltetem Objekt ein angenehmes Wohnen. Die Infrastruktur ist ideal, Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtkern ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wohnnähe vorhanden.
Ausstattung
- hervorragend sanierte Wohnung im Dachgeschoss
- Glattputz und angenehm heller Farbanstrich in den Wohnräumen
- Gauben-Sprossenfenster mit Isoverglasung
- zusätzliche, große Dachfenster, teilweise mit elektrischen Sonnenschutzrollos
- integrierte Fensterbelüftung
- originale Dachbalken in den Wohnräumen erhalten
- Designfußböden in Holzoptik, weiße Sockelleisten "Berliner Profil"
- edle, moderne Fliesen mit Edelstahlleisten im Bad
- voll ausgestattetes und helles Bad mit Fenster und Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtischkombination, diverse Badgarnituren und Waschmaschinenanschluss
- Fernseh- und Internetanschluss in den Wohn/-Schlafräumen
- Mieter- und Fahrradkeller
Stellplatz
1 x Freiplatz, 35 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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