Die gemütliche Doppelhaushälfte (Ferienhaus) wurde im Jahr 1988 errichtet und zeigt sich heute in einem guten, gepflegten Zustand. Altersbedingt könnten künftig Investitionen für Erneuerungen einkalkuliert werden.
Das Gebäude ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Teil von Flims Dorf, direkt an der Skipiste. Ski in – Ski out, die perfekte Lage für jeden Skifahrer.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören ganz klar die tolle ganztägige Besonnung, der uneingeschränkte Ausblick auf die umliegende Bergwelt, das gemütliche Cheminée, die angenehm hohen Decken sowie der gepflegte Aussenbereich.
Die moderne edle Küche bietet nebst Tageslicht und Geräten der Marke Miele, ausreichend Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen.
Die Liegenschaft bietet auf allen drei Geschossen jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Nasszellen sind äusserst gepflegt und in einem guten Zustand.
Durch die Immobilie erstreckt sich ein Mix aus einem gemütlichen Teppichboden und pflegeleichten Bodenplatten.
Im Untergeschoss trifft man auf ausreichend Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer mit Waschturm.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine eigene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, welche die Wärme über teils Radiatoren und eine Bodenheizung verteilt.
Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage sowie zwei Aussenstellplätze, welche gleich oberhalb des Hauses positioniert sind. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Gartenhäusschen mit zusätzlichem Stauraum.
Bilder von Fabian Hossmann Fotografie
Wohnfläche
ca. 142.65 m²
•
Grundstück
339 m²
•
Zimmer
4.5
| Objektnummer | CH22007295C |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 142.65 m² |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 4.5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Baujahr | 1988 |
| Nutzfläche | ca. 47m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz, 1 x Garage |
Objektbeschreibung
Lage
Am oberen Ortsrand von Flims Dorf, direkt an der Skipiste positioniert, befindet sich das Ferienhaus in bester Lage. Absolute Ruhe ist garantiert und ohne jeglichen Durchgangsverkehr eignet sich das Grundstück bestens auch für junge Familien mit kleineren Kindern. Wanderungen und Biketouren starten direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Bars sowie das Postauto sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Bars sowie das Postauto sind bequem erreichbar.
Stellplatz
2 x Freiplatz, 1 x Garage
