09117 Chemnitz
Eigentumswohnung Siegmar/Rabenstein
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Wohnfläche ca. 24 m² Zimmer 1 Kaufpreis 39.000 EUR
Objektnummer 22155006
Kaufpreis 39.000 EUR
Wohnfläche ca. 24 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Provision Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab 10.06.2022
Bauweise Massiv
Zimmer 1
Badezimmer 1
Etage 1
Baujahr 1995
Ausstattung Einbauküche
Dachform Mansarddach
Stellplatz 1 x Tiefgarage
Energieausweis
0
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A+
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96.00 kWh/m2a
C
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 14.06.2028
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 96.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Das 1996 massiv errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Chemnitzer Stadtteil Siegmar.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug. Es befindet sich in einem guten Zustand.
Das 25 qm große 1-Zimmer- Apartment liegt im Haus 1 im ersten Obergeschoss.
Eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Dusche ergänzen den Wohnraum.
Lage
Mit ca. 250.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche, kulturelle und regionale Zentrum für Südwestsachsen und der Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen.
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Technologiestandort in den Branchen Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau und Textilmaschinenbau bedeutend.
Ausstattung
Zentralheizung Gas
Isolierverglasung
Fenster mit Rolläden
Aufzug
Stellplatz
Kellerabteil
Mansarddach
Küche und Bad gefliest
Fußbodenbelag Wohnzimmer und Flur Vinyl
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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