Baugrundstück für Einfamilienhausbebauung

45711 Datteln - Deutschland

Objektnummer: 20283029
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 640 m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: keine Käuferprovision
Objektart: Grundstück
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümerin bieten wir ein Eckgrundstück mit ca. 640 m² Fläche zum Kauf an.
Das Grundstück ist unbebaut, somit keine Zusatzkosten für Abriss/Entsorgung von Altgebäuden.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Baugesetzbuch (angepasst an die Nachbarschaftsbebauung)
GRZ: 0,4
Nach Auskunft der Bauordnung ist eine max. Traufhöhe von 8 Metern zulässig, also 2 ½ Geschosse.
Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften ist denkbar.
Gesicherte Erschließung über die Straße Becklemer Weg (Anliegerstraße)

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Lage

„Datteln - Leben am Wasser“ lautet der Werbeslogan der Stadt Datteln.
Und das ist nicht übertrieben. Datteln ist der größte Kanalknotenpunkt der Welt, an dem vier Kanäle aufeinander treffen. Insgesamt bieten 19 Kanalkilometer Wassersport pur und die attraktiven Uferwege mit rund 35 Kilometern Länge laden zum Radfahren oder Spazierengehen ein. Hier können Sie vom Alltagsstress entspannen, die vorbeifahrenden Schiffe beobachten und einfach die Natur genießen. Vom Dattelner Meer führt ein Fernradwanderweg am Dortmund-Ems-Kanal und der Ems entlang bis zur Nordsee.

Datteln verfügt über fünf Grundschulen und drei weiterführende Schulen. 18 Kindertagesstätten runden das Angebot ab. Mit dem St. Vincenz Krankenhaus und der Vestischen Kinder- und Jugendklinik ist auch die medizinische Versorgung in Datteln vorbildlich.

Dieses Grundstück liegt im Dattelner Ortsteil Meckinghoven unweit vom beliebten, alten Schiffshebewerk. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung zur Autobahn A2 und A43.

Sonstige Angaben

BIETERVERFAHREN:
Dieses Baugrundstück wird durch die Firma von Poll Immobilien - Geschäftsstelle Castrop-Rauxel - im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist.
Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

BESICHTIGUNG:
Alle Interessenten haben die Gelegenheit, das Grundstück ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Bevor die Besichtigung erfolgt, ist ein Objektnachweis zu unterzeichnen. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé des Immobilienangebotes mit weiteren Informationen.

SCHRIFTLICHES ANGEBOT:
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot mit einem aussagekräftigen Bonitätsnachweis bis spätestens zum 30.09.2020 ein.
E-Mail: [email protected]
Anschrift: Am Markt 7, 44575 Castrop-Rauxel

NOTARVERTRAG:
Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

KÄUFERCOURTAGE:
Keine zusätzliche Käufercourtage.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

Grundriss

Lageplan
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Am Markt 7
44575 Castrop-Rauxel

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